大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证没下来想做公证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证没下来想做公证的解答，让我们一起看看吧。
- 全款买房但没办房产证可以公证吗？
- 已签购房合同但未取得房产证的房产如何办理继承公证？
- 买车库没有房产证不能公证怎么办？
- 房产证未满两年，到公证处公证可以么，有什么风险发生？
- 房产证还没有下来的房子可以公正吗？
全款买房但没办房产证可以公证吗？
没有房产证不可以做房屋产权公正，依据《公证法》第31条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不与公正。
2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不与公正。
已签购房合同但未取得房产证的房产如何办理继承公证？
您好！是可以办理继承的。您可以这样简单理解：合同=房本。但是，这里有一个前提：是购买人已经交付部分或者全部房款。分三个方面解释一下：
1. 付全款买房。这种情况下，去世的人已经有房子全部产权。带着购房合同、***，去公证处办理公证继承（还需要其他证明材料，可咨询公证处要求）。公证之后，到拿房本的时候，带着公证书，可以办理房产证，房产证上是继承人的名字。
2. 贷款买房。过程跟上面一样，但是，如果继承人继承房子，同时也要继承***，相当于也要把“债务”继承下来。继承讲求的是权利义务对等。如果不愿意承担***，就只能放弃继承。
3. 只签订合同、未付款。这种情况下，相当于合同双方的一方不在了，合同就终止了，也就不存在继承问题了。因为房子并未属于被继承人。
买***没有房产证不能公证怎么办？
房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理一下房产公证：
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚***证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
（七）申请公证的事项不真实、不合法的；
（八）申请公证的事项违背社会公德的；
房产证未满两年，到公证处公证可以么，有什么风险发生？
公证处不能公证所有权归属房产证登记谁名下，谁有所有权，可以买卖或者其他方式处分房产《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产证还没有下来的房子可以公正吗？
您好！首先可以肯定的回答不可以
房子没有房产证不可以公证，公证机构不受理以
下房产公证：
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；
（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；
（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚***证明材料的；
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；
到此，以上就是小编对于房产证没下来想做公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证没下来想做公证的5点解答对大家有用。
