大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家自如的问题，于是小编就整理了5个相关介绍链家自如的解答，让我们一起看看吧。
自如和链家有什么区别？
自如是链家集团的子公司，
自如只做房屋租赁，也就是你把房子托管给自如，自如帮你打理出租出去。
而链家属于贝壳自营的线下门店，而自如又属于链家集团下主要做长租公寓的分支，而链家则是租赁，买卖都做业务相对广泛！
区别是：1.自如原本是链家集团的一个事业部,16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司,自如对租客有严格的筛选标准,基本都是高级白领,需要提供学历证明、工作证明、征信等资料,同时为了保证您的权益,会给租客和房子买一份20万的保险,同时有专业的房屋管家对接服务租客,非常安全省心,每月定期的阿姨保洁等多项贴心服务。
2.自如现是北京链家房地产经纪有限公司旗下子公司,自如致力于为网友创造品质租住生活,与最佳的租住体验。自如是独立运营的一个租赁品牌,自如业务目前包括针对租客的自如·友家及自如·整租租住服务、针对业主的资益+资产管理服务及专为青年人设计的高品质青年社区自如寓。
3.北京链家房地产经纪有限公司是一家集房产交易服务、资产管理服务为一
房子租给链家自如几年比较合算？
现在这些中介都是包租下来赚差价的，你把房租给中介，肯定你的价格要比市场价起码要低200-400，只不过你不用操心，也不用找客户，每个月拿租金就行了，房屋打扫和维护都由中介去做！房屋租金价格也是有波动的，正常来说2-3年最合理，2年后你可以随市场行情自己上调租金！
房子租给自如划算吗？
不划算！
1.自如已经出现非常大的财务漏洞，随时有暴雷的可能。
2.法务风险极大，你与租客并没有直接租赁关系。如果自如暴雷，卷款跑路，大面积的租户房租已经支付，但房东本人却没收到自如的租金。这样就造成了三角债的关系，房东一时拿不回房子，造成不必要的损失。
3.不要因为套图租金一年一付，有可能会导致其他不必要的麻烦。
链家自如房归哪个部门管理？
链家归房管局管，也归房地产经纪联盟管理。如果和链家有***问题，可以直接找房管局是可以的。不过也要看具体的问题，最终找到合适的管理机构。链家地产也就是个中介公司，只要是公司范畴的内容都是有管理公司范畴的机构管理的。很多了。
链家自如如果提前收房要交多少违约金？
退一赔三。
无论是链家还是自如，如果说房东提前需要收房的话，那么也就是违约行为，违约行为，一般都是以退1赔3的方式，也就是说退一个月的租金，然后再赔三个月的租金。当然这种措施相对来说是最为标准的，按照大部分的做法都是退一赔一，也就是说赔两个月的租金。
到此，以上就是小编对于链家自如的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家自如的5点解答对大家有用。
