大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是按揭贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍什么是按揭贷款的解答，让我们一起看看吧。
房贷属于什么类型***业务？
1、从行业分类属于房地产类***；房地产类***又包括了：住房开发贷、商业用房开发***、法人按揭***、个人按揭***、经营性物业***、城镇化***等；
2、从期限分类属于中长期***；
3、如果你问的房贷仅仅是指个人业务方面的话，那就是指“个人按揭***”，属于长期借款。
按揭***和普通的***有什么区别？
你好，以下按揭***和普通***的区别， 1，按揭***是以我们所要购买的房子为抵押物的，而抵押***的方式是多种多样的，抵押物可以是其他物品。
2,***用途不同，按揭***的用途只能买房子，抵押***的用途并不受限，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行抵押***. 3，***利率按揭***因为是给广大人民群众用来买房的，所以按揭***的利率相对较低，国家并没有抵押***相关的扶持政策，利率较高。 下面再说说它们各自需要的条件。 按揭***的条件：
借款人必须同时具备下列条件：
1.有合法的身份；
3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及***行要求提供的其他证明文件；
4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5.有***行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6.***行规定的其他条件。 普通*** 1 是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;2、有合法且有效的***、户口薄，以及婚姻状况证明;3、信用记录良好，且有还款意愿;4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力;5、有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;6、有***人认可的有效担保;7、具有所购住房的买卖合同;8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利，且所购房屋已取得房屋相关证书;9、房屋产权共有的，须出具房屋产权共有人出具同意转让的证明 。 当然，现在还有网贷 ，无需抵押物，但是网贷风险较大，一不小心就容易入套路贷里，一定要谨慎小心。
1、***时间不同：商业***一般为短期***,通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。
2、***流程复杂度不一样：商业***只要首付达到银行要求的比例，具有良好的信用额度即可申请***，申请程序相对简单。银行按揭相对复杂。
3.***利率不一样：商业***利率高，产生的房贷利息居几种房贷之首。银行按揭***利率相对较低。
4.年限：银行按揭***人的年龄和***的年限相加不能大于60岁。商业***没有这个规定。
拓展资料：
商业***流程注意事项：
1.提交***申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业***了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业***流程中最重要的一步。
主要包括***、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款***或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业***要求有一定的差异，还要详细询问***银行要求的其他资料。
到此，以上就是小编对于什么是按揭***的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是按揭***的2点解答对大家有用。
