大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子评估费一般多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子评估费一般多少钱的解答，让我们一起看看吧。
房产评估费收费标准怎样的？
现在很多中介公司成立了自己的按揭部，有按揭专员，专门负责在银行为买方和卖方办理二手房按揭***，往往收费很高，收所谓的按揭手续费，这个收费标准是房价的百分之一个点（也有地区收***额部分的百分之一），还要收评估费千分之四，其实他们给评估公司几百块钱就行了，再收几百的建档费（建他大爷啊！）还有的地区还不要脸的再加上若干块的印花税（***印花税早他么取消了好吗？）
举个实例:你一百万买个房子，除去给中介的中介费外，在按揭***这块，还要付给中介额外的按揭费用为:10000+4000+几百建档费+加莫名其妙的印花税。
比他么中介费还来劲好吗！
然后中介跟经纪人五五开。说到这里你就理解那种牛皮糖一样看似死皮赖脸的经纪人了吧，这么巨大的利益驱使，我他么都行辞职去做经纪人卖二手房了好吗！
更可恶的是，中介的按揭专员很多时候喜欢伪装成银行的工作人员，因为毕竟在银行提供的办公场所上班，更有甚者会说这钱是银行收的。靠，收***吧，银行没有收客户一分钱好吗！
银行在这里面不能说没有责任，因为自己人手短缺业务忙不过来，睁一只眼闭一只眼放任着中介的行为，并为他们提供办公场所及办公设备，以提高自己的业务量。
应对办法:客户找到银行负责房贷这块的主管主任经理，要求通过他们直接办理***手续，银行也是不能拒绝你们且不会也不敢收你一分钱的！什么按揭手续费什么建档费印花税，都不会收。
这中间只需要你找银行认可的评估公司去做房屋评估，但费用整体已经是天差地别了有木有！
房屋评估费是全国统一价？
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
我买40万的房子。中介说评估费是3200元，是这样的吗？
我来说一下可以操作的办法吧，今天交定金买得二手房，房子是中介带着去看的，了解中介费等相关费用后觉得太高，买房2个点，卖方1个点，评估费2000，有的收3000，***手续费***金额的2个点。
我去看房的时候房东住在里面，看的时候中介有三个人在，不好要联系方式。第二天晚上直接上门谈价格，所有手续费中介费都是我出，房主直接给了一个我的心理价位，第二天找到做中介的朋友，因为买方卖方都和他们没关系，所以他们只收手续费，多少钱呢？？
过户2000，***3000，评估600。所有的手续费总共5600包完，各地也许不一样。可能有些中介朋友觉得我这样做不对，但是你们中介收钱收的也太狠了，中介费你应该赚，赚***手续费和评估费又算哪门子的生意。一套房子你们就要收差不多百分之4，太高了些。
到此，以上就是小编对于房子评估费一般多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子评估费一般多少钱的3点解答对大家有用。
