大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京二手房首付比例的问题，于是小编就整理了5个相关介绍北京二手房首付比例的解答，让我们一起看看吧。
在北京买二手房，首付如何计算？
1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；
2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
北京买房需要多少首付？
如果是首套房首付最多30%！目前百姓买房都是***，北京首套房（新房二手房）首付25%-30%，商贷是30%，公积金是不能高于30%！如果是购买第二套房子，那么首付可能最高到达60%，这也是压制炒房的手段之一。个人觉得***还是公积金***更合适，首先利息比商贷低而且还款自由度更高
1、居民在北京买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。
2、居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话，首付为180万。
3、居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予***。
4、如果北京买房使用公积金***购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。
5、如果不属于以上情况的话，北京买房首付低至为30%。
北京非普通住宅首付比例？
首套房首付比例是40％，如果是二套是80％。
目前在北京购买住宅的首付比例跟购房者的资质情况以及所购房源的基本情况都有关系。如果是购置首套房，普宅的首付比例是35％，非普宅的首付比例是40％。如果是二套，普宅的首付比例是60％，非普宅是80％。
老家***买房了未来房子出售了在北京买房，首付比例有最低限制吗？
首先题主要清楚，只要有***记录，买房都算是二套。
那么二套需要多少首付呢？
那就要看看你买的房子，是不是普通住宅。
普通住宅二套首付比例是60% 非普住宅二套首付比例是80%
按照北京市现行的认定标准，住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，或者单套建筑面积在140平方米（含）以下，或者实际成交价格低于所在区域住房指导价，满足三个条件之一的，就视为普通住宅。相反的，就视为非普通住宅。
五环以内区域，单价不超过39600元/平方米、总价不超过468万元/套；
北京公房首付比例？
2017年起，北京居民家庭名下在本市无住房无商业住房贷款记录，公积金住房***记录，购买普通自住房执行现行首套政策，首套普通住宅首付比例是35%，***比例65%，非普通住宅首付比例40%，***比例60%，自主型商品住房，两限房等政策性住房除外。***期限25年最长。
到此，以上就是小编对于北京二手房首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京二手房首付比例的5点解答对大家有用。
