大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五唯一什么意思的问题，于是小编就整理了5个相关介绍满五唯一什么意思的解答，让我们一起看看吧。
你了解“满五唯一”是什么意思吗？
满五唯一指的是房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税和营业税；
1、买进满5年；
2、是家庭名下唯一一套住宅。满五年是指房产证上的日期开始到达五年及五年以上；唯一是指房屋所有权人在本省或本市（直辖市），登记在国土局系统里得只有这一套住宅性质的房屋。满五年但不唯一，需要缴纳个人所得税，普通住宅的税率为为1%或差额的20%；非普通住宅的税率为2%或差额的20%，一般情况下，哪种有利选择哪种。不满五年且不唯一，正常缴纳税费，包括：要交5.5%的营业税（全额），契税首套购房90平以下交合同价的1%，90平-144平交合同价的1.5%，144平以上交3%，二套房无论面积都交3%。个人所得税交合同价的1%或差额的20%（即合同价-当初购买价）*20%。
什么是满五唯一呢？
“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；
“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。
通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和营业税。而财政部于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：
满二唯一含义：
1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
2、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。
只有“满五唯一”有另外的含义。
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
满五唯一什么意思满五年了房产证刚下来可以买吗？
“满五唯一”，是个房产税收征免术语，意思是指房产所有人的住房是持有五年且是唯一住房，它涉及的是现行房产税收征免政策。
现行税收政策规定，房产持有者持有房产满五年且是唯一住房，首次出让的，出售方可以免印花税、个人所得税、土地增值税、增值税（含附征的城建税和教育费附加与地方教育费附加）。非“满五唯一”的，要依法征税。
满五唯一是什么意思？
满五唯一是指在购买二手房时，如果房屋的产权证上的所有权人已经满足了五年以上的连续产权时间，且房屋唯一且无其他产权***，就可以享受满五唯一的政策，即只需要交纳2%的个人所得税，无需再交纳3%的契税。
这个政策的出现旨在鼓励和支持房屋的流转和交易，减轻购房者的经济负担，同时也有助于促进房地产市场的发展和稳定。但是需要注意的是，满五唯一政策并不适用于所有房屋交易，具体情况需要根据当地政策规定来判断。
满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
满五唯一是什么意思？
满五唯一是指在购买二手房时，房屋已经满足五年以上的产权，并且该房屋是唯一的住房。这个政策的出台，旨在鼓励人们购买二手房，同时也为房屋市场注入了更多的流动性。
满五唯一政策还可以有效地遏制房屋投机炒作，稳定房价。同时，对于个人来说，购买满五唯一的房屋，可以享受更多的税收优惠，减轻财务压力。总之，满五唯一政策是促进房地产市场健康稳定发展的重要举措。
到此，以上就是小编对于满五唯一什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于满五唯一什么意思的5点解答对大家有用。
