大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产契税新政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产契税新政策的解答，让我们一起看看吧。
契税新政策:哪些房产可以享受契税减免？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
买房能抵个税吗？
买房子可以抵扣个税的，每个月可以有1000元的抵扣额度，从贷款合同开始当月开始算，直到你还款结束，最长可以抵扣240个月，也就是20年。
通过个人所得税APP进行专项附加扣除信息填报，需要填报的内容包括房子具体位置，***合同编号等信息。
可以的。仅针对住房性质有这项扣除而已，既不是给您退银行***，也不是给您退***利息，而是因为享受这项扣除后可以少交个人所得税，那么之前没享受这项优惠前已经缴纳的个人所得税就交多了，于是产生了退税。
比如说，2021年5月份***买房符合住房贷款利息扣除条件，***20年，就从5月份开始可以享受扣除，每个月减除1000元，全年能减12000元，相当于用来计税的基数就减少12000元了。一年下来，减的越多，交税越少，在之前已经交过的税的基础上就可以退得更多。
买房契税和卖房个税一年内可否冲抵？
不可以： 契税是当下商品住宅购买者必须承担的成本支出。
也就是说要为自己的受让房屋所有权交纳契税，按税收属性来说，契税属于财产税类，因此不可以和其他税种相冲抵； 个税是为了鼓励一年内卖房后又重新购买房屋，所缴纳的个税保证金允许退还，但不可以冲抵其他税种，而且该文件是2006年制定的，当初是为了鼓励消费者购买住房，活跃房地产市场，而目前正好相反，是限制购买商品房以及二手商品房（存量房）交易买卖，但是该文件并没有声明作废，所以暂且执行，但不可以冲抵。2019年后买房可以抵扣个税吗？
您好，您问的问题属于新个税法中关于住房***的专项附加扣除问题。
是说个人发生的首套住房***利息支出，每个月可以扣1000元，和什么时候买房没有关系。
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以上是小言根据您的问题作出的回答，如果有更多问题，欢迎咨询~
买房抵扣个税，这个和年份没有关系，只和你买的这个房子是不是首套有关系，如果这个房子是首套房，不管是商贷还是公积金***，都是可以抵扣个税的，如果买的不是首套房，即使是去年买的，那也不能抵扣！
到此，以上就是小编对于房产契税新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产契税新政策的4点解答对大家有用。
