大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州房价会降吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍郑州房价会降吗的解答，让我们一起看看吧。
郑州房价大降价原因？
郑州房价降价的原因有很多，一是需求在不断减少，比如近几年由于疫情等外在原因的影响，人口持续流出，同时原来有多套房的人也开始挂出房源往外卖，这样以来就成了卖多买少了，二是由于烂尾楼***的影响，很多人不敢买一手房了。以上两点造成需求减少，房价下跌是必然的。
因为今年的灾情局势，和全国房地产不景气，叠加造成郑州经济形势不太好，使郑州这里经济下滑，再加上这里夏季到如今秋季的连绵暴雨的侵袭，使郑州更是伤上加伤，让社会的人士觉得郑州不安全，所以为了自身的安全着想，不太会在郑州买房，所以房价就会降的厉害。
疫情过后郑州的房价还会再降吗？
可以肯定地告诉你，目前郑州的房价就是近几年最低的房价，再降基本不可能。
2013年我在经开区买的，恒大绿洲2期，当时房价优惠完9600多一平，买的时候我也觉得贵，觉着房价肯定到头了。
谁知，后来噌噌往上涨，最高时我们小区房价18000多（二手房）。这两年确实因为疫情原因，跌了小几千块，可是它已经没有跌到空间了，因为三环之内几乎没有新房源了，投资的估计也跑的差不多了。
不要觉着富士康都这样了，房价能不跌？不会的，短期内富士康不会垮掉，一时半会儿也搬不走。
并且比亚迪郑州厂区已经在建设中了，据说***是2023开始投产，规划规模约10万人。你想等比亚迪起来后，是不是又要吸收一波外来务工者，以及带动周边一些产业。
所以，对于看空郑州房价的人，不好意思，不可能，目前就是最低价。
提醒一下，在郑州买房要小心，开发商要看好，别到时候楼上烂尾就哭了，就我所知，郑州及周边，烂尾的楼盘有好几个。
短期降，长期涨。
一两年内肯定会逐渐再降，原因有三：
1、三年疫情使大家可支配收入很少，没有两三年的恢复很难有重资产消费能力；
2、郑州人口在疫情打击下外流，主要客户群体减少，短期很难回转；
3、政策主要支持首套房和二套改善，但目前这两个群体受疫情影响最为严重。
但长期看，三年左右甚至稍长时间，四环内的优质小区房价仍回上升趋势，原因有三：
1、疫情结束，经济好转，可支配收入增加；增加
2、作为一亿大省的省会和建设中的国家中心城市，从来不缺越来越多的移入人口；
3、为了抗疫和***经济发展，这两年投入的货币M2极大，肯定会流入房地产市场。
疫情过后郑州的房价肯定会降。理由如下：
1、受苹果手机产业链逐步撤出中国搬到越南和印度的影响，富士康不可避免也会逐步撤出中国，郑州富士康作为富士康在国内最大的工厂必然也会受到波及，届时大量工人失业，而短时间内郑州显然无法提供足够的就业岗位安置失业工人，失业工人只能离开郑州另谋生路，并且郑州的经济总量和财政税收也会大幅减少，利空房价。
2、去年郑州7.20特大暴雨灾害以后，已经有相当多的人对郑州彻底失望从而离开郑州了。相信生活在郑州的人已经能明显感觉到郑州常住人口减少了很多，有人说保守估计在150万人以上。这些离开郑州的人以后还会不会回郑州工作生活是个问号，毕竟人们对郑州未来的信心不是一天两天就能挽回的，来郑州买房的人自然短时间内很难恢复到前几年的水平，买的人少了，房价自然会降。
3、房地产市场的风向已经变了，地产经济已经黔驴技穷、难以为继了。这些年房价疯狂上涨，往往一套房掏空了家里六个人的口袋，老百姓的钱几乎都花在房子上，手里没有多余的闲钱了，再加上欧美国家保护主义抬头，贸易摩擦加剧，中国经济增速明显放缓，失业人数增多，居民工资水平明显下降，虽然郑州房价才1万多，但平均工资不到4000元，已经支撑不起那么高的房价了。
4、疫情这三年，人们的思想观念已经扭转了，明白了房子只是生活的一部分，并不是生活的全部，健康快乐比什么都重要，为了一套房拼死拼活一辈子完全不值得，毕竟租售同权嘛，大多数人已经能接受租房生活了。同时，比起以前的疯抢，现在越来越多的人已经不看好未来的房价，自然也就不会买了，除非大幅降价。
5、郑州这些年盖的房子实在太多，已经严重供大于求。新房有价无市，二手房不降20%以上很难卖出。再加上今年郑州烂尾房***频发，轰动全国，进一步影响到郑州商品房交易量，试想一下，谁愿意花毕生积蓄买一套烂尾房？疫情过后立马在郑州买房不是有钱，而是有病。解铃还须系铃人，郑州的烂尾楼和天量库存商品房不处理好，郑州房价必然会继续下降。
郑州房价已经连续3个月下跌，郊区房价同比下滑最高，三环以内，老破小，甚至有单价7000左右的房子，不用疑问，肯定会再降的。
几个主城区区域房价下跌2000元以上，房价降到5年来最低点，这些都是在去年底发生的事情。
郑州楼市2022年10月第四周数据出炉，其中：
一、 郑州楼市二手房挂牌价从13452元变为13435元，本周下跌17元，持续下跌。
二、郑州楼市近三周在售二手房数量为87433套，87466套，87580套，持续上涨。
要说下跌根本原因，还是因为房子卖不动，根本没人买。前两年买房的都被套牢在高位，而且很多在外面租房多年了，到现在还未入住。
郑州工资水平还偏低，加上郑州这3年来的大环境，具体大家都清楚，有点敏感就不多说了。老百姓手里没有钱，基本生活维持都是问题了，哪有有钱做投资，刚需的需求是消化不了，郑州现有的这么多房子的。
近两年的郑州，多多少少让人有点失望，很多人都在逃离郑州，甚至很多人已经离开了。
身边一些大学生表示，毕业后不会留在郑州。
一个城市如果不能吸引更多人进来，如果留不住人，房价下跌几乎是必然的。
这么多年来，东北的房价为什么很便宜，比如网上很有名的鹤岗，就是因为很多人离开了东北定居别处。
如果郑州不能提升城市形象，房价就会继续下降。
到此，以上就是小编对于郑州房价会降吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州房价会降吗的2点解答对大家有用。
