大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房如何装修的问题,于是小编就整理了4个相关介绍二手房如何装修的解答,让我们一起看看吧。
二手房装修的流程顺序和步骤?
不管是新的房子还是旧的, 在取钥匙时都需要进行全面的检查,无质量问题方可接收,这样也可对房子有一个全面的了解,及时发现问题,比如哪需要拆改,哪里可充分利用等等,了解完基本情况后就可让设计师实地测量并给出合适的图纸。
2、施工前测量与开工手续
此时的测量是为了让后期的材料安装更切确,如浴室的尺寸,可按照这个尺度铺设合适的防水材料。而需办理的手续有:小区物业装修协议、办理“开工证”、为工人办理出入证、缴纳装修押金与垃圾清运费,相关手续办好后即可开工了。
3、安装防盗门与主体拆改
二手房装修是刷墙先还是铺地板先?
装修先刷墙再铺地板比较好。一般若地面已经铺设完毕,再去刷墙,那么刷墙用的乳胶漆肯定会往下掉,后期再清理地砖的话,会非常麻烦,且很难处理。
2、对于高处的墙面,在刷漆时装修师傅会需要用到高脚架等工具,这些硬器对于地板或者瓷砖的伤害是非常严重的,且很难修补。而墙面和瓷砖的接缝只能留在地板上面,会很影响美观度。
3、在贴砖时,丝毫不会妨碍到墙面。当然四周还是会有缝隙,但是用踢脚线一遮就没事了,对墙体还有一定的保护。
如何做好二手房家装市场?
请参考“大材研究”这篇文章,里面对二手房家装市场的开发提了一些建议:
来源:大材研究,作者:邓超明,泛家居老板经营决策内参,实战精英们的每日读物!
在很多场合,我们都能看到,一大拨企业、一大拨行业人士都在强调,要重点开发二手房、旧房市场,要转型到存量房市场挖掘装修与材料购买需求。
现实情况是,精装房比例每年都在提高,2019年预计占到新建商品住宅的30%多,无疑会导致新房装修量减少,进而导致家居建材零售面临严峻挑战。这已经是很明显的,无需过多论证,那么,二手房的市场容量究竟有多大?消费需求真的很大?
有不少机构都拿出了数据,只不过,没有明确的统计口径与统计方式,比如认为2018年二手房翻新装修份额是5500亿元,这个数据在网上流传非常广,但怎么得来的,大材研究也没有查到具体来源。如果真有这么大的体量,那么,这个市场肯定是大有可为的。
最近,比达咨询发布了一份《2019年第1季度中国互联网家装市场研究报告》,其中提到,互联网家装市场规模达到1288.4亿元,环比增长3.9%。房价攀升,以及房地产市场低迷,抑制了新房装修需求。旧房改造、局部装修等家装需求快速上升。48.4%的用户需求是“旧房翻新”,30.3%的用户因为“新房装修”,24.6%的用户进行“局部装修”。
这次更强悍,直接给出了详细的数据,认为有48.4%的比例。结合二手房成交数据,这个48.4%的数据倒是问题不大。只不过,在成交的二手房里,并不是都会大装修,其中有一部分应该是局部翻新改造。
前段时间,未来家居产业研究有一篇文章也在论证二手房市场的广阔空间,分析认为,新房装修后第四年有5%的住户重装,第五年10%,第六年25%,第七年25%,第八年25%,剩余10%不装。
买二手房,你会选择装修好的还是没有装修的?
谢谢邀请。
若想买二手房,是我的话一定会选装修好的。
装修房子真是个艰苦的过程。我家两次装修全是我亲历亲为,又是都在七八月份装修,其间酸爽真是不可名状啊。
首先请砖瓦师傅量方、估价、预选材,然后带师傅去市场购买、比较、还价,一波操作下来累得够呛!再就是材料进屋,师傅开工。磨光机的声音让人发疯!再然后木工进家,橱柜、衣柜、电视柜,各种柜又打好多天!
骄阳似火,烦躁之极!
当然若是经济条件不错也不用亲历亲为,但材质、装修质量你真的放心么?!
买二手房,咱不就是图个省事么?!更何况那精装的效果、材质一目了然,心里不有底的么。如此,看得满意,价格自然也是好说好商量的。
以我拙见,买二手房,装修过的省事、实用!
到此,以上就是小编对于二手房如何装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房如何装修的4点解答对大家有用。