大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于容积率计算公式的问题，于是小编就整理了4个相关介绍容积率计算公式的解答，让我们一起看看吧。
容积率的计算公式？
1、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
2、容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积，容积率较低，绿地率较高，建筑密度一般也就较低。
3、***如总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8。
容积率三种计算公式？
如果该器皿是圆柱体时，其计算公式为：圆柱体外体积减该内体积除以该圆柱体的外体积的；
如果该器皿是三角锥体，其容积率计算为该锥体总体积减内体积再除以该锥体的总体积；
如果该器皿为正方形时，其容积率为该正方体总体积减正方体内体积再除以该正方体的总体积。
容积率怎么算？
容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积
容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
扩展资料：
容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
建筑面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定计算；存在以下特殊情况。
1、建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8 米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。
2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构（设备管道）转换层，底层***、杂物间等。当层高在2.2米及以上的按全面积计入容积率，若层高不足2.2米的按1/2面积计入容积率。
容积率如何计算？
容积率是指土地上建筑物所占用的体积与土地面积的比率。计算方法是将建筑物的总体积除以所占用的土地面积。例如，如果一栋建筑的总体积为100,000立方米，而占地面积为10,000平方米，那么容积率就是100,000/10,000=10。容积率的计算有助于评估土地的开发潜力和规划建筑的密度，也能够帮助控制城市发展中的用地利用和建筑高度。在城市规划和土地利用方面，容积率被广泛用来指导建筑规划和控制。
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式为：容积率=总计容建筑面积÷总用地面积。其中，总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。
当建筑物层高超过8米时，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
到此，以上就是小编对于容积率计算公式的问题就介绍到这了，希望介绍关于容积率计算公式的4点解答对大家有用。
