大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地皮的问题，于是小编就整理了5个相关介绍地皮的解答，让我们一起看看吧。
一级二级土地如何划分？
一级用地范围：县城北至长虹路、西至环城西路、南至松阴溪、东至古湖坑及长松路与长虹路十字路口为界组成的范围内生产经营用地，其中道路含两侧生产经营用地（一级为最高，等级越高，价格越贵）；
二级用地范围：县城(西屏街道、水南街道、望松街道)以内的除一级用地范围以外的其他行政区域,以及古市镇行政区域内的生产经营用地；
***用地范围：新兴镇、象溪镇、玉岩镇、大东坝镇行政区域内的生产经营用地；
买地皮注意事项及流程？
一、买地皮的注意事项
1、首先要做好调查工作，了解一下土地是否已经办理了使用权的变更登记手续。同时还要到现场去实地考察一下，比如有没有被其他人占有进行开发。
2、如果没有办理变更登记的手续，需要尽快地去办理，还要让卖家交付土地，签订合同。在合同当中需要明确，如果出现了违约的问题，需要支付比较大金额的违约金，这样才能够防止卖家出现变化的可能性。而且万一自己不能获得土地，也可以要求卖家赔偿自己的损失。
3、还有一点就是如果已经审批了，这种宅基地在盖房的时间上面会有限制，因为一旦超过了期限，国家可能就会收回这块土地，还有可能不会退还购地款，要了解清楚时间。
二、买地皮需要什么手续
1、买地皮其实就是购买使用权，因为按照我国的法律规定，土地都是国家所有，购买了之后只能够拥有它的使用权，却不能够获得所有权。而有些人会购买地皮来建造房子，不管是建造自己的私人宅基地，还是用来建造高楼大厦，都需要满足一定的条件和要求。
2、如果是通过土地出让，需要签订土地出让合同，如果提供了国有土地的转让，也要相应地签订合同，同时要到当地的国土***局去办理转让登记的流程。
3、同时还要遵循出让的合同约定。要支付土地出让金，并且获得它的使用权证书，这是让合同成立的一个必要条件，有了这个合同才能够转让。
原来说的地主要有多少地才算？
在旧中国以前三十亩以上就开始算小地主了，地主也有大小之分通常分为小地主中地主大地主超大声地主。如果一户人家田地达到三十亩以上就开始算小地主，不超过三十亩的达到十亩的就算富农阶层，到达上百亩的就算中型地主三百亩就算大地主了。
有个四五亩地就能算是富农了，贫农是指的只有个一二亩地，而且土地比较贫瘠。
10亩左右就能算的上是个小地主,一些大地主或者在朝为官的大臣的如徐阶甚至拥有几个行省的超过半数的土地。
农村土地怎么划分一类地，二类地，三类地分类标准？
这要根据本村里的土地情况，
土地分为黑土地，黄土地，沙化土地，红土地，盐碱地，山坡地，水田……
比如黑土地在村里划为一类土地，
但是有一块的面积特别小，只有几分甜田
不适合机械耕作，也可能被划为二类或三类土地！如果在东北全部机械化作业的地方根本没人要！
占用农民土地一亩多少钱？
这不一样，当地***征用，我们这里是6万元。
早期私企，就是5万，立了合同，写的租用，因为有两个三十年不动政策，一般租三十年至五十年，都已建为楼房。后期长到IO万元。紧邻县城的早期·20万，现在三十万。合同也是租赁，没有写买断的，卖地户不已不打算追回。
十八亿亩耕地不够数了，看到的是楼房，公園，。修公路赔偿几万，大概是6万元。
到此，以上就是小编对于地皮的问题就介绍到这了，希望介绍关于地皮的5点解答对大家有用。
