本篇文章给大家谈谈多层住宅，以及多层住宅层高对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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多层住宅和高层住宅的区别有哪些
1、多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及以上。
2、多层住宅一般是指四层至六层，不设置电梯，上下楼的工具为楼梯。高层住宅通常在十层以上，主要的上下楼通道为电梯。
3、多层住宅和高层住宅各有优缺点，本文将从公摊面积、维修基金、物业费、供水、楼层、老化速度、***光、观景、空气质量等方面进行分析，以帮助读者更好地了解两种住宅类型。
4、如果以24m高度来划分，那么一般住宅建筑的最多层数为7～8层，这是同普通多层住宅的发展不相适应的。防火分隔考虑到住宅建筑有较好的防火分隔，火灾时蔓延扩大受到一定限制，危害性较小，故多层住宅和高层住宅在防火规范上有所区别。
多层住宅和高层住宅的优缺点
1、高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、***光、通风都合理。
2、多层住宅、高层住宅与中高层住宅各有特点，对于建筑类型的选择是购房者选房前必须考虑的问题，选择标准应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
3、多层住宅造价总体较低、居住环境较好，但底层和顶层的居住条件不理想，而高层外观比较漂亮、自然通风和***光比较良好，但投资成本高，而且可能会存在污染隐患。购房者可根据自己的需求来选择。
4、缺点 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低。即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。
5、高层住宅以其能够远离噪音，视野开阔，同样也是很受广大买房者的喜欢，可针对升值空间开说的话，高层和多层哪个升值快呢？今天小编就为大家来了解下这两者都有哪些优缺点吧。多层住宅的优点多层的物业管理费低。
多层住宅是几层
多层住宅是4到6层楼的住宅，户型一般分为东西两户，由于楼层较低，因此多层住宅可以不设置电梯，直接通过楼梯作为多层住宅的主要上下楼通道，但也有一些多层住宅会安装电梯，而这类住宅通常是洋房，价格比住宅要贵很多。
低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及以上。
七层以下（含七层）的住宅叫多层住宅，8~11层（也有说8~12层）的住宅叫小高层住宅，再高的叫高层住宅。
中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
