住宅公寓区别（住宅公寓和公寓）

今天给各位分享住宅公寓区别的知识，其中也会对住宅公寓和公寓进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、新房契税成本：公寓契税为房总价的3%，普通住宅则是按照面积大小收取，首套：90（含）平米以下收房款总价的1%，90平米以上收5%，二套：90平米以下收1%，90平米以上收2%。

2、居住人群不同公寓住宅：公寓住宅的居住人群主要以长住的商务客群为主。普通住宅：普通住宅一般是以家庭为单位居住。

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3、产权不同使用年限不同，公寓是50年的使用年限，普通住宅有70年，其他没太大区别。住宅房年限比较长，允许落户，但公寓等商住房的产权年限短，无法落户。公寓房的优势没有限制的购买和贷款。

4、公寓房和普通住宅区别有：产权年限不同、土地性质不同、水电收费标准不同。水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

5、在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。

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1、我认为以下是公寓跟住宅房的区别产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。水电收费标准不同长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

2、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。

3、产权区别：公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。

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产权年限不同普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。水电收费标准不同长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年，住宅用地为70年。

产权区别：公寓大致可以分为两种类型，分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；住宅一般产权为70年。

住宅水电、管理费一般较低，而且通燃气！5）二手交易税费相对较低公寓 1）不限贷不限贷，首付5成，而且不会留下***记录。但只能***10年，且不能用公积金***。2）公寓：不能落户、无学位。不能落户、无学位。

公寓和住宅的区别在于产权和管理方式上的不同。公寓通常是由开发商建造并销售给个人或公司，每个单位的产权属于个人或公司，但公共区域的产权属于整个楼房的业主委员会或物业公司。住宅则是指独立的房屋，包括别墅、联排别墅、独栋房屋等。

公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。

关于住宅公寓区别和住宅公寓和公寓的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。