大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房如何分期付款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房如何分期付款的解答，让我们一起看看吧。
分期付款买房子需要什么手续和流程？
分期付款买房子手续和流程：
1、申请：申请人和普通申请人有相应的贷款要求。住房公积金管理部门已经申请***，借款人完成了公积金***申请表。
2、根据***政策的审判人员：验收材料审核、输入表信息，审查合格后，系统输出文本的***合同和借据。
3、签名：申请人与联名申请人签署上述***文本及银行扣除协议的指定位置。
4、办理保险：投保人和投保人到保险公司窗口办理保险(***保证保险和财产损失保险)和抵押手续。
5、***：在完成公共抵押***期限后，管理部门将核对***和***材料，委托银行发放***，借款人将原始***交给受托人银行办理。
6、还款：借款人每月在银行代扣代缴协议规定的期限内，将本金和利息金额存入***，或将其存入银行账户，直至还清***。
分期付款买房在房产市场得到了各界人士的支持，现在已经变成了普遍通用的形式了，但是，分期付款买房，虽然可以在第一次付款的时候少给很多，但是接下来的约定时间里都是要定期交付的，而且分期付款的钱比一次性付款的钱要多很多。
买房是交房才办分期吗？
不是。
买房分期是指***分期吧？或者买房款分期。
不管是哪一种，都是提前办好，才能过户交房。以上是二手房。一手房是不能分期的，只能***。
这个问题看得有些摸不着头脑，交房才分期说的，真的不太明白到底想说什么，要不，题主再重新问一遍？我也重新回答一遍。
买房时不需要交房就可以办理分期***。因为不论是买一手房还是二手房都是不需要交房以后才分期***的。一手房在建设期间可以通过售卖期房的形式，来买卖并且办理分期***。而二手机在买卖时需要先办理分期***，再分期***下来后，原来的房主才能交房。
开发商首付分期利息是多少？
开发商首付分期一般分为以下几种:
1、首付几万，剩余首付交房之前还清，无利息。
2、首付几万，剩余首付可以用来***，做首付贷，其余房款继续***就可以，相当于每个月还两次***，但是首付贷的时间一般时间都不长。
3、首付几万，剩余首付分期两年或者几年，有利息的。
首付分期没有严格的多少之分，有的开发商收，有的开发商不收，因为最终他都会计算到他的房子总价，也就是是他的利润，很多开发商是不收的，分期购买总价一般比正常首付优惠点数少1-3个百分点，那也好几万了，因为毕竟首付分期延长了开发商的回款时间。最终划算不划算，还要看买房人自己计算，要有自己的判断。
买房贷款什么流程？需要注意什么？
一、***前的准备工作
在***前，先把购房流程与大家再一次分享一遍。
当你决定购买一套房子。首先的第一步骤就是签订购房意向书，并缴纳购房定金。定金的金额1万-10万之间不等，根据楼盘的实际情况而定。缴纳定金要注意的是，要问清楚置业顾问，如果银行***不过，是否能够退还定金。一般的楼盘不会退还定金，但相对销量好且不愁卖的楼盘，一般来说都可以退还定金。因为是从刚需的角度出发，我自己购买时就特仔细询问如何退定金，如果你也像我一样是刚需购房，一定也要把这个环节问清楚，毕竟我们的钱来之不易。
在缴纳完购房定金，签订完购房意向书后。置业顾问会给你推荐开发的合作银行进行***，一般来说选择开发商推荐的合作银行是比较容易通过银行的审批放款的。当然如果你是某银行的优质客户，特别自信自己能够获得该银行的***，也可以自行选择银行。通常来说，国有四大行的审核标准会比一般性的商业银行严格。当时我的置业顾问给我推荐的是一般性商业银行，说下款快，要求也相对较低。
当你考虑好选择哪家银行以后，即可进行准备银行面签的材料。置业顾问也会给你一份材料的清单。因为我是单身，我这里重点分享的是单身人士需要准备什么材料。不同的地区也许会有不同材料，但通常也就以下几种：
1、***原件（主要是为了核实是你本人）
3、工资收入证明（主要参考你是否有稳定的工作，以及偿还房贷的能力，由工作单位开具）
4、半年的银行流水（银行流水需要达到月供的1.2倍以上）
5、首套房的证明（我这边是相应的APP可以截图下载，不同地方的可以询问置业顾问）
到此，以上就是小编对于买房如何分期付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房如何分期付款的4点解答对大家有用。
