大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南限购政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍海南限购政策的解答，让我们一起看看吧。
海南限购政策？
1、五指山市、保亭县、琼中县、白沙县。4个中部生态核心区市县建设的住房，只能面向本市县居民家庭销售。
2、海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、2018年4月22日后，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5、非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南限购。
想要在海南买房的话，需要满足限购政策才行，如今在海南买房的限购政策还是比较严格的。
1、限制区域有五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域。
2、针对海南户籍来说，第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
3、针对非海南户籍来说，第一类市县(海口、三亚、琼海)以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)只能面向本市(县)居民家庭销售。第三类其他市县以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
4、外地人没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么不能在此区域购房。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
海南二手房限购政策细则解读？
①岛内本地户口：
限购2套，但首付不得低于30%；
②省外户口：
·在海南需连续缴满2-5年的社保或个税，且以家庭为单位限购一套，首付不低于70%；
海南限购怎么解决？
海南限购问题可以通过多方面的措施来解决。首先，可以加快土地供应和房屋建设速度，增加房源供应，从根本上缓解房价高企的问题。
其次，可以适当放宽限购政策，例如提高购房资格标准和限购面积，同时加大对非法炒房行为的打击力度，防止资金过度涌入海南房地产市场。
最后，可以积极推动房地产市场健康发展，完善相关政策法规，加强市场监管，促进市场透明化，提高市场参与者的信心和满意度。
外地人在海南买房如何避过限购？
户口不在海南，但有个税或者社保在海南在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。海南指定企业员工在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
解决海南限购最直接的方式是落户
海口限购对房产面积有规定吗？
海口限购对房产面积有规定，根据海口市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，自2021年5月27日起，非本市户籍居民家庭在海口市限购区域内购买住房，限购面积不得超过90平方米(含90平方米)。同时，购买首套住房的家庭，限购面积不得超过140平方米(含140平方米)。对于商业类房产则没有面积限制。
到此，以上就是小编对于海南限购政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南限购政策的5点解答对大家有用。
