大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是现房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是现房的解答，让我们一起看看吧。
什么是准现房？
区别如下：
1.性质不同现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
2.要求不同现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收，准现房要求是办理商品房销售许可证。
3.特点不同现房特点是可以正式入住的物业，准现房特点是***按照期房进行管理。
买房在售和现房有什么区别？
现房很好理解，就是已经封顶，具备交房条件的房子叫做现房，在售，一般都指的是期房，离交房还有一两年的时间的房子。现房已经没有什么风险了，买了之后就可以入住装修。
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期房呢，因为还没有交房，在建设当中可能会出现一些不可预见的问题，有可能会延期，有可能会烂尾，风险比较大，所以一般现房的价格会高一点，期房的价格略低一点。
什么是准现房？
“准现房”是指：房地产开发项目经批准建设后，在房屋交付前，已办理了项目资本金缴纳的监管手续，取得了《商品房销（预）售许可证》，并已确定购房人，但尚未签订《商品房买卖合同》，且已具备交付条件，即可认定为“准现房”。
到此，以上就是小编对于什么是现房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是现房的3点解答对大家有用。
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