大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价会跌吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房价会跌吗的解答，让我们一起看看吧。
房价还会继续下跌吗？
目前来看，房价下跌的趋势可能会在短期内继续，但是未来的走势还很难确定。
一方面，疫情的影响和经济形势的不确定性使得购房需求下降，房价自然会受到一定程度的影响。
另一方面，***出台的一系列稳定房地产市场的措施也可能对房价产生支撑作用。因此，房价走势受到多种因素的影响，不能准确预测。
房价还会跌吗，谢谢告知？
脱离城市来谈房价，都是耍流氓。
随着本轮楼市调控的持续推进，以及长效机制的不断完善，过去楼市的整体“大牛市”不会出现，取而代之的是，不同的城市房价会不同的表现。
楼市调控因城而异，而房价表现也会因城而异，成为楼市的新特征，要想判断一个城市的房价是涨还是跌，就要具体城市具体分析。
一般来说，一二线热点城市未来房价很难跌，三四线城市房价部分会跌，五六线城市跌的可能性比较大。
未来城市的发展，是以城巿群和都市圈为核心，人口聚集能力和产业发展能力，成为房价能否上涨的重要因素。
现在判断房价会不会上升，不能以传统的思维来进行逻辑思维，全面“牛市”、“熊市”那是过往一个经验，现在需要回到一个城市的具体分析。
房价会跌，这一点毋庸置疑，也许不超过三年的时间，就会出现30%以上的降幅，七八年内下降50%也很正常，尤其是二手房。
房价上涨，本质是货币现象，楼市成了货币蓄水池，银行天量信贷支撑了房价上涨。此外，招拍挂带来的地价上涨，以及无数炒房的公司和个人都助推了房价上涨。
到今天我们已经看到了房价过高带来的恶果，简单列几条：
2、房贷压力巨大，居民尤其是年轻人的幸福感降低，对未来失去信心；
3、结婚难，结婚晚，生育率下降；
4、居住成本过高，导致其他消费受到抑制，影响经济发展；
5、企业运营成本高企，创业成功率降低；
从大概率上讲，只要国家对于房住不炒的基调不变，房价永远没有多少上涨的空间。未来有很多不利于房价的因素。
第一，年轻人不再注重房子，尤其是不愿意当房奴。
从90后开始，越来越多的年轻人思维越来越活跃，他们觉得预期花费几百万买房，还不如踏踏实实的工作，想去哪里去哪里生活。
尤其是年轻人，现在出现了尽早退休的“FIRE运动”。如果挣足25年的花费，基本上可以维持这一辈子生活，不用再继续工作。虽然这一运动较为是和美国，但是很多中国年轻人在模仿。
第二，未来的刚需越来越少，但是房子越建越多。从2012年开始，我国的16~59岁的适龄劳动力人口数量就开始减少，目前已经有最高时期的9.25亿降低至现在的8.92亿。2012年，中国拥有0~15岁儿童2.35亿人。
2012~2019年，我国人口有13.54亿增加至14亿。2019年0~15岁儿童24***7万人，60岁以上的老年人口数量（25388万人）超过了儿童数量。总体推算，我国的60岁以上老年人口增加了6000万。
实际上，我国的房子不是固定不变，而是随着每年房地产开发项目，而在不断的增多。尤其是国家开始老旧社区改造，而不是***，未来建设的房子大多数将是新增的房子呢。
2027年我国人口即将达到顶峰，这是社科院劳动与经济研究所研究报告显示的，而且顶峰时间甚至有可能提前。
第三，土地出让金向房地产税的转变。城市建设用地是有限的，地方***不可能永远无限的卖地。未来，房价必须要由买卖纳税转为持有纳税，为地方***运转提供财政收入。只要出台房地产税，很大一部分的显性房价就会变为隐性房价，直接买来的房地产价格就会下降。
持有税的转变，将会使虚高的房价转为与人们收入水平相匹配，这样房价肯定会下降的。当然，为了保障顺利过度，仅仅持有环节的税款是不足以解决地方***财政的，一般国家还会调节增值税的分成。逐渐将个人所得税变为中央财政收入的主要税种，其他收入逐渐转移地方。
房价未来不会再像过去几年那么整齐划一的上涨，当然也不可能一起下跌。
比如2017年至今的这波行情，可以用普涨来形容。而且多数城市涨幅超过了50%，甚至翻倍。其中既包括一二线城市，也包括四五线城市。
四五线城市地广人稀，外出务工人口逐年递增，常住人口却越来越少，房子却越来越多。反之，一二线城市却是外来人口越来越多，导致城区人口密度高。热点城市一房难求，可谓寸土寸金。所以未来三四五线城市是不可能跟一二线城市的楼市发展趋势同步的。
那么问题就来了，三四五线城市无论综合实力、基础配套、收入水平都跟一二线没有可比性，人口密度也低得多。却出现了涨幅比一二线城市还大，甚至有些出现了逆势上行的情况。像深圳、广州、杭州、武汉、青岛、厦门、郑州等热点城市在2018年开始就出现较大幅度的回调，结果像聊城、泰安为首的一批低收入四五线城市反而一路狂飙至今。
关键是这些城市都是外出务工人口大市，人口在减少，城区在扩容，楼盘爆发式增长，空置率陡增，房价竟然还持续上涨，在大城市冲高回落甚至大幅降价时他们还在涨，均价甚至高过一些二线城市，比同级别城市价格高出50%甚至一倍。以后靠什么支撑这样的房价？
反之，一些大城市的价格已经调整到位，并出现了底部成交量骤增并形成触底反弹走势的，新盘再度出现抢房和摇号的现象，那么这还能跌的动吗？
所以具体要根据你所在的城市此前涨幅比、价格基数、溢价程度等方面来判断。当然并不是所有的三四五线城市都一样的节奏，因为很多三四五线城市原本基数很低，均价三四千即使翻倍也就六七千块的单价，这种程度不会有多大的下跌空间。但是那些四五千涨到一万多就要小心了。没有持续的外来人口和强劲的实体经济为依托，是很难维持高溢价率的，下跌是必然。
真正告知你，房价不会跌，但也不会有大涨，这个行情就象现在的汛情，长江的水位比内河水位高，试想内河水位怎么会跌落？
可能有的人猜想，今年受疫情影响，波及到许多行业，更有许多人的收入下滑，经济不景气，房价肯定会下跌？
可这是偏面看问题，实际偏偏有人今年还发了财（象口罩行业），而且财源滾滚；另外还有到月拿固定工资的，他们收入丝毫不受影响，在大家共同面对困难时，他们的收入因为消费遇阻，更省了不少钱；在疫情期间，国家为了保持国情正常运转，加大了对外经济发放，这些钱都“花落有主”，所以市场消费力还在。
另外，房价不是谁想跌就跌的，这里有当地***的宏观控制，更有市场经济的整体情况，还有牵涉到整个利益链上的方方面面。
象现在的有些省会城市，房子的均价虽没涨，可越是好的地段越有涨价，学区房涨价更高，均价看似没涨，是偏僻地方的房价拉低了涨幅，买房者对这跌价的地段谁也不愿光顾。
另外，新楼盘仍在坚挺，坐观其变，只会涨不会跌，因现在房价涨幅太小，许多囤积房源的炒房者纷纷向市场抛售二手房，使二手房源饱和，再加上房地市场交易疲软，二手房与新楼盘争买家，毕竟二手房是前些年的到手价格，竞争空间大，与市场同步价略低一点，误导着消费者认为房价要跌。
房价真的在降吗？现在很多短视频都在说在降价是真的吗？
房住不炒的基调决定中国房价持续上升空间没有了，而房贷收紧更是促进房价跌势增加。
一线房价保持稳定，降价可能性不大。二线及以下城市会降价，但降价幅度***会有所控制，最终结果房价缓慢下降，降到和当地收入能消费的水平。
但这里有个情况需要说明就是，如北京附近燕效房价降了好多，这里和本地限价政策以及楼市虚高分不开的，燕郊楼盘基本炒房团搞上去，随着炒房团离开，降价这么猛也就难怪了。
燕郊楼市
随着国家重视农村建设，改善农村住房条件，农业资产市场化，现代农业技术推广，农民留在当地就业机会增加，有部分本来要进城买房人会放弃。
还有部分退休老人选择离家近的农村养老，有些多余房子进入租赁市场，用城乡差价实现了以房养老功能，从而租赁房源多了。租金就会下降，不着急买房人就会暂时放弃买房。
城效农村用地可以自行建房进入租赁市场，特别是一些长租房入市，有的人可能直接长租而放弃买房。
房产税始终是悬在多套房主头上一把剑，将逼迫房主加速进场，房价下降也会逼迫炒房人加快资金回笼让房提前进场。
己纳入国家立法规划
所以房价会下跌，但国家和地方***会控制进程，不会象日本完全由市场控制，房价泡沫终究会慢慢挤掉，只是苦了高价进场的主。
今年入手房子合适吗？房价还会下跌吗？
很高兴回复你！
我也没买房，也准备入手，要是刚需就没有什么合适不合适的，晚买不如早买，早买早享受！
要是像我一样想换一种生活方式就还是根据自身经济情况来吧，资金没有问题就咬咬牙买吧，现代人手里拿不住钱，诱惑太多，到头来只有不动产是自己的！！！加油！
如果是刚需，那么今年买房并无太大不妥。
未来的房价可能会有一定波动，也可能维持稳定，或者还可能有一点上涨。
这些都是不好提前精准预判的。
但有一点可以确定，就是当你的人生进入到了需要购置房产的阶段，比如毕业后工作一段时间，有了一定的积蓄，能够支付得起首付款了，还没有属于自己的住宅，这时候就是你购置住宅的最佳人生阶段。
因为对于房子这种人生必然要经历的购置品，人很难通过短期就积攒下全部的购房款。
通常都需要银行住宅贷款来完成房产购置，再通过若干年的还本付息，最终供完房子。
在若干年的还本付息期，正常情况下，房产总是能保值升值的。
所以哪怕是你今年买了房子，而明年***设房价跌了，它总会在未来一小段时间涨回来的。
你要考虑的是尽快上车，拥有第一套自己的住房。
否则你总是前怕狼后怕虎，担心一买就跌，那你永远也买不了房，也就上不了车。
到此，以上就是小编对于房价会跌吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价会跌吗的4点解答对大家有用。
