大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价下跌的后果的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价下跌的后果的解答，让我们一起看看吧。
如果房价下跌，有什么利弊？
对的，房价问题牵扯很多方面，甚至能算是一个政治问题了，总基调应该还是让它涨，但上涨节奏和幅度应该会更科学。如果房价下跌，可能导致的问题不仅仅是某一领域，而是经济全面无法盘活。
第一，上市公司无法持续。当前很多上市公司名下拥有大量的房产，利润靠房价上涨，拯救现金流自我就靠卖几套房子。如果房价下跌该可想而知。
第二，***没钱了。更多城市的财政收入还是靠卖地，如果房价下跌，谁还买房子？如果没人买房子，哪个开发商还有钱买地？***没钱的话很多财政政策无法实施，经济增长的阻力会更大。
第三，银行没钱了。小城市的小户型还好，但大城市的房子月供好几万，而能拿出这么多收入的人从事的行业肯定要依赖于整体经济的景气度，还不上钱就形成银行的坏账，货币政策以后也就不好执行。
第四，老百姓没钱了。因为牵扯到的装修建材这些农民工都要失业，没失业的也不敢消费了，因为资产缩水了。
房价下跌利远运大于憋，因为房价下跌会大幅降低整个社会的运营成本，其它制造业逐渐复苏，国家经济会持续健康发展，百业兴旺，国家富强，百姓安居乐业，结婚生子，人口增长率提高，实践证明历史上没有一个强国是靠房地产实现的，科技实业会得到源源不断的资金支持，国民更能潜心搞科研进行基础研究，整个社会崇尚科技发展，这才是强国跟本，而不是总想一夜暴富的抄房浮燥心态，坑国坑民。
房地产下跌要看清经济形势，因为目前我国房地产已经和经济挂钩。如果我国的房地产大面积下跌，我们的经济就会有死账赖账。种形式出现，我们的次贷危机就会出现。并且我们的经济形势就会有由好转坏。
因为目前的房地产已经和经济密切相关，很多人购买房地产都是银行贷款。如果房价下跌，就会有人断供，有人断供，银行的资金就收不回来，银行如果资金出现问题，大家的工资收入就会减少，那个时候我们的经济将会受到重创，所以说房地产如果现在下跌，对我们是非常不利的。
其实房地产下跌，买不起房子的更会买不起房。房地产如果大面积下跌，你们的收入就会减少，你们的收入减少，就算房子跌到5000块钱一平，因为你们工资的减少也是买不起房子的。
如果我们把房地产和经济慢慢的脱钩，那么房地产下跌还是对我们的生活是有一定利好的。如果房产和我们经济脱钩，就会有另一个经济形势和经济挂钩，那么我们的经济就会再次向好。
房价下跌，对于等着买房的肯定是利大于弊，因为可以用比较低的价格买到中意的好房子，对于拥有多套的炒房者来说，肯定是弊多利少，因为会损失很多财产资金，对于整个国家经济来说，利弊互存，多数的观点是弊大于利。
如何理解这三个方面？
1、对于购房者来讲，很好理解，用相对低廉的价格购入需要的房子，还是很开心的；
2、对于炒房者或者急于卖房变现的人来说，也不难理解，谁也不想自己的资产缩水；
3、对于大的经济方面来说，众说纷纭，各执一词，也很难有量化指标可以精确描述其中的影响。咱们就这一方面来重点谈一谈个人看法。
对于***的财政收入来说，房价下跌，新售卖的地块价格也将会随之下跌，造成的后果是财政收入减少，当然是不利的。
对于开发商和房地产行业从业者来说，房价下跌，购房者会进一步观望，期望更低的价格出现，从而造成地产行业利润下降，新开工项目难融资，甚至原有项目也可能会面临停工、延迟交付等风险，势必影响广大。甚至造成上游及相关产业产能萎缩，利润下降，受影响者众多。
正因为如此，国家的政策是严格限制炒房，同时也不希望房价大跌。和炒股票一样，购房者都是买涨不买跌，一旦持续阴跌或者大跌，成交量将会大幅减少，从而造成多个行业受影响。
对于个人购房者来说，很多情况下租房可以替代新购住房，因此，更不怕房价大跌，但是相关行业是非常害怕房价大跌的，受影响的可能不仅仅是开发商，还有银行信贷、物业维护、建材供应等一众行业。
希望房价下跌的普通人越来越多了，但房价下跌也并完全是一件好事，也会有一定的负面影响，那么房价下跌到底有哪些好处和坏处呢？
房价下跌积极影响：减轻居民负担。
房价居高不下给所有居民都带来了巨大负担，现在普通人想要买一套房子起码需要几十年的努力，而且在花光家里的积蓄之后还要面对银行每个月几千上万的月供，生活压力实在是太大了。而且因为房子是刚需的原因，居民还摆脱不了这种压力，所以在这样的情况下如果房价能出现下跌的话，那么对缓解居民生活压力就有着巨大的好处。更重要的一旦居民的生活压力减小之后，那么市场消费能力就会得到释放，到时候还能够有效的促进经济发展。
房价下跌的负面影响：居民财富缩水。
根据央行给出的数据显示，截至目前中国城镇家庭的住房拥有率已经达到了96%，也就是说大部分中国人其实都有了自己的房子，而且房子家庭财富中的占比也非常高，据说达到了77%。所以如果房价出现下跌的话，那么大部分普通家庭的财产也会出现缩水，严重的话还有可能会导致家庭破产，所以这就是为什么我不希望房价出现大幅度下跌的原因。
因此就我个人而言，我希望我的房价能在一个合理的范围内波动，既不会出现大幅度的上涨也不要出现大幅度的下跌。
如果市面上所有房子房价暴跌5成，会造成什么影响？
下跌50％，沒什么了不起的。房价200％上涨的时候，各位周围有人跳楼吗？对没有。就算下跌百分之七，八十也无所谓。为什么囤房？为什么高价接盘？就为了尽最大限度吸尽接盘者的血。百姓们记住。房价下跌赔的是开发商和炒房客。国家银行才不会赔一分钱。房贷少一分你看银行能愿意吗？
暴跌五成，那就意味着“腰斩”。
那么，“腰斩”的理由是什么呢？源头是什么呢？不是因为你想当然的认为“腰斩”了，他就会“腰斩”。
另外，看问题，这个“腰斩”是市面上所有的房子，不是局部，不是部分。
既然题目问到暴降5成，那我们就分析一下如果市面上所有房子房价暴跌5成，会造成什么影响。
这里我们要明确一点，不是降了5成，原来买不起房子的人就能一下子买得起房子了。
首先，房价不可能会无缘无故暴跌，而暴降5成的话，经济估计已经受到相当大的伤害。
一个经济受到相当大伤害的社会，你连就业、养活自己都成问题了，房子，已经没有必要考虑。
其次，暴降5成的话，经济受到伤害，失业人群大增，地产商卖也不是，不卖也不是，估计也要大部分死翘翘了。
第三，地产萎靡，依靠地产的农民工只能回到农村去了，大量房地产产业链的建材企业会让经济雪上加霜。
所以，房价挤去一部分水分是正常的。但它是一个产业，需要健康的发展，不是随便就能暴跌5成的。
到此，以上就是小编对于房价下跌的后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价下跌的后果的2点解答对大家有用。
