大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于认购金的问题，于是小编就整理了5个相关介绍认购金的解答，让我们一起看看吧。
购房中认购金是什么呢？
买房认购金，最后会冲抵购房款。比如，你缴纳1万元认购金，房子总价41万，你最后只需要缴纳40万就可以买下住房，有的开发商做活动，存一万，抵三万，那么，你存入一万元认购金，最后可以抵消3万元购房款。
认购金和存款证明的关系？
购房者在购买房屋时，往往需要购买者同时准备好认购金和存款证明。
认购金和存款证明相加的总金额，首套不超过所购房总价的35%，二套不超过所购房总价的70%。其中认购金不超过所购房总价的20%，存款证明金额首套不超过所购房总价的15%，二套不超过所购房屋总价的50%。下面举个例子：
***设一个房屋总价为100万元
首套买家认购金为20万元，存款证明为15万元，认购金+存款证明总计35万元；
二套买家认购金为20万，存款证明为50万，认购金+存款证明总计70万。
个人：认购金根据本项目实际情况，需交 万元（不高于本次准售房源套均总价的20%）；
首套房的存款证明金额为 万元（与认购金合计不高于本次准售房源中套均总价的35%），二套房的存款证明金为 万元（与认购金合计不高于本次准售房源中套均总价的70%）。
企业：认购金根据本项目实际情况，需交 万元（不高于本次准售房源套均总价的20%）；
参与认购企业的存款证明金额（与认购金合计）为本次准售房源套均总价的100%。
自然人以个人和企业法人代表或股东的名义在同一楼盘不得重复认购。
买房认购金是什么意思？
买房认购金的意思就是购房者在看完房子之后会提前支付给开发商一笔钱,而这个钱就是认购金,当然缴纳了认购金之后,开发商就会承诺在一定期间内保证不把房子卖给其他的第三方,而购房者则会保证在此期间内将会遵循协议上的约定条款,并且会和开发商就买房事项进行接下来的商谈。
认购金被破产清偿合法吗？
合法。
认购金可以用来支付任何与购买、拍卖、回购有关的费用，并由管理实行破产清算，也可以补偿受影响的第三方的经济损失。认购金的额度可以根据破产债务人的资产状况来确定，一般情况下认购金的最低金额非常低，可以做到使债权得到最大限度的保护。
约定金是什么意思？
约定金是指在买卖双方达成成交意向后，买家为确认购买意愿而向卖家支付的一笔定金。通常情况下，当交易成功完成时，买家支付的约定金将被计入最终支付款项中。
如果交易未能完成，约定金有可能会被返还给买家，但具体应根据双方当事人签订的协议或法律规定来处理。
约定金的金额一般为购买物品或服务的一定比例或固定金额，具体数额应按照双方协商确定。
1 约定金是指在商业交易过程中，买卖双方在签订正式合同之前，为确保交易的完成和双方的诚意保证，一方支付给另一方的一定金额或比例的金额。
2 约定金一般为买方支付给卖方的，如果最终交易未能完成，则买方支付的约定金可能会被卖方扣留。
如果交易成功，则约定金可能被归入实际交易费用之中。
3 在一些具体的交易中，约定金的比例、支付方式、扣留规则等都需要事先商定并在合同中明确。
约定金又称作定金，是一种在签订合同之前双方协商并预付的费用。约定金是表明双方诚意和约束力的一种方式，通常在涉及较大金额或具有一定风险的交易中使用，例如房屋买卖、法律服务等。
一旦约定金支付完成，交易双方就已经承认和同意交易内容，且约定金一般不可退还。
到此，以上就是小编对于认购金的问题就介绍到这了，希望介绍关于认购金的5点解答对大家有用。
