大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼小姐潜规则的问题，于是小编就整理了3个相关介绍售楼小姐潜规则的解答，让我们一起看看吧。
售楼处销售潜规则？
售楼处的销售潜规则的就是在销售面前要保持耐心的倾听和小学生的心态，可以在内心默默的反驳，但是要做到看破不说破，拒绝正面抬杠，要做到打听的医术，还有一定要隐藏自己的身份，学会向销售要东西。
还有可以通过销售表来看出真正的销量，通过销售人员之间的沟通来指导销售折扣的秘密。
信楼处潜规则不少，一是大家购房的保险其实可以打折的，可以打八五折，不要在售楼处买。
二是开盘的没有好房子，好房子都保留了，一个月也就推几套好房子。
三是广告真的少，外面的颜色有的都不对。
四售楼处想各种办法叫你买房，让你无时无刻感到紧张，五绿化率和容积率大部分都不一样。
有没有人敢说出房地产潜规则？
谢谢小编邀请：
楼主一直从事房地产方便工作，已经很久了。每个行业都有潜规则之说，只是我们在面对的时候是怎么样选择的而已。
其实房地产并没有你们想象的那么好，也没有你们想象的那么坏，只是因人而异看法不一样，所以原因就不一样。
说白了房地产，他所生产的每一套房子，都是商品，是商品就必须要买卖。在买卖的过程中会产生微妙变化而已。
所以买房不要想太多，找一个合适自己的经纪人，只要你信任他，他会帮助你找到满意的房子的，至少我是这么认为的
感谢邀请。任何行业都有自己的“潜规则”，所谓潜规则，也不过就是这个行业特有的规律罢了。本次回答，站在购房者的角度，讨论一下在买房是怎样利用房地产行业的潜规则。
1. 首选品牌开发商。买房自住与否，都或多或少带有一些投资的想法，都希望自己的房子有更大的升值空间。这就考验开发商在拿地前的区位调研。及项目建设以后的运营及管理能力。显然，品牌开发商这这方面的能力更胜一筹。
2. 开盘时房子最便宜。什么时候买房最便宜？有人说“金九银十”，也有人说年底促销。作为从业者，可以很负责任的告诉大家，一个项目在开盘时是最便宜的，通常情况都是越卖越贵。金九银十对于大部分开发商来说只是宣传噱头。年底促销的房源质量一般不是最优的。
3. 样板间并不是你未来的家。目前大部分在售楼盘都有样板间，对于高端项目尤其如此，开发商在样板间的打造上都是大手笔，如果是实体样板间，情况还好一些，但是也要注意的一点是：实体样板间的选择都是最好的楼层，最后的朝向，最好的户型。而且一般做成精装修，而实际交付时的客户体验往往落差很大；如果不是实体样板间就需要注意了，这样的样板间除了上述存在的问题之外，还有一个更大的问题容易忽略，那就是样板间是用隔板做的，厚度可能只是正常墙体的一半，虽然建筑面积一样，但是在里面给人的感觉会大很多，所以很多客户觉得交房之后房子比同户型的样板间小了很多。
希望我的回答对广大购房者有所帮助。
房地产也没什么潜规则，所谓的潜规则也就是要大家保护好自己的利益，不要让无良开发商欺骗。
首先开发商限号抢房很多都是***象，这种***象***到你们都想想不到，因为现在有房托这个职业，并且这个职业是全国性流动职业，很专业的队伍，不管是化妆、话术、吸引客户快速下单，都是十分娴熟的。这种房托基本大型房企用的比较多。
还有就是大家在买房之前，一定要多了解房地产市场，多看户型图，一定要想到你们买房子是刚需还是改善，需要多大面积，然后再去选房子，选房子不要停售楼经理说，只剩一套了，这些话术都是骗人的，一定要看开发商五证是否齐全，然后找到你满意的房子再交定金。
希望你们在购房路少走弯路。
我买了房可合同到手仔细看一下被售房员给骗了我该怎么办？
这事很普遍，没有办法，怎么算也算不过开发商的，就跟保险一样，置业顾问，起到了一个忽悠的作用。心肠好的含给你说句实话。心肠狠的，咱就听她摆布了，没有办法，这么贵的房子，有的一辈子也就买一次。没有经验。合同签的都是对开发商有利的，皮的找开发商說道说道，有可能挣回点实惠，但是有限，老实的就不行了，人家怎么说就怎么办了。找置业顾问也是没用，开发商都算好了。唉，也算一个行业的潜规则吧，没有办法。
尽可能的收集到有利于购房者在售楼处和置业顾问交谈时的电话录音和现场视频以及在微信上沟通时的聊天记录的言语，来佐证购房者当时被欺骗的证据，最后手里保存起来这些证据找记者，房产管理局，住房建设局进行举报！再一边把手里的购房合同里的欺诈性的补充协议里的条款挑出来拍下图片收藏在手机里，以备不时之需。
现实中买房子和到超市买沐浴露.洗衣液基本一样，有很多的销售给你推各式各样的品牌，只要自己对这个品牌认知够了，选着自己可以承受和喜欢的，再买房前了解清楚买房合同的基本信息和条款，认真的阅读销售提供的合同，因为没有一个商家会说自己的产品不好。
到此，以上就是小编对于售楼小姐潜规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼小姐潜规则的3点解答对大家有用。
