大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于使用面积的问题，于是小编就整理了4个相关介绍使用面积的解答，让我们一起看看吧。
使用土地面积和占地面积的区别？
区别非常的大。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙***线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、***面积和结构面积。
而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。
使用面积和建筑面积怎么换算？
建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。速算系数：塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用面积计算系数为：+建筑面积÷1.333。
扩展资料：
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不***用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
参考资料：
建筑面积55米使用面积是多少？
这个得看是什么样的房型了，平房楼房还有高层楼房的实际使用面积是各不一样的。首先说平房，平房的实际使用面积率最大，一般是百分之九十自上，就是55米的使用面积有50米了。楼房就有楼道等公摊面积了，至少要占百分之二十。而高层楼房公摊面积更多因为有电梯等设施，占用使用面积大概有百分之三十左右。
这个要看得房率的，一般性高层的得房率是75%左右，板式房要高一些。公摊面积占建筑面积的（1-75%=25%），为55乘以0.25等于13.75平方，最后还有55-13.75等于41.25平方。
房屋建筑面积和使用面积是怎么算的？
回答这个问题前我们首先来了解套内使用面积和建筑面积两者之间的区别在哪里了。
使用面积：是指各层平面中直接生产或生活净面积之和，计算住宅使用面积可以比较直观的反映出住宅使用的状况，在购房中一般不会按照使用面积来计算。
建筑面积：建筑面积要大于使用面积，是指在使用面积基础上加上所有建筑墙体和公摊面积之和。在购房时以此面积来进行计算。
使用面积的计算：使用面积其中包含卧室、起居室、过道、厅、厨房、卫生间、储藏室、阳台等，测量以上使用面积时均以墙壁到墙壁之间的距离为准，最后所有区域净面积相加总和就是实际使用面积。
建筑面积的计算：除以上使用面积之外还包括墙柱、管道井、通风道、烟道井、垃道、门洞口、悬挑平台等，建筑面积包含使用面积、公摊面积、内墙面积、外墙一半面积以及分户墙一半面积之和。公摊面积=公摊系数*建筑套内面积，一般公摊系数一般在15%—25%之间不等，具体系数受楼层高低、电梯数量、配套要求、建筑工艺等方面决定。
到此，以上就是小编对于使用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于使用面积的4点解答对大家有用。
