大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原市经济适用房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍太原市经济适用房的解答，让我们一起看看吧。
太原经济适用房和廉租房的区别？
两种房的性质不一样。它们的区别在于，经济适用房，能办理产权证，廉租房是租赁合同，要缴房租，没有产权。
经济适用房，是***相关部门，售卖给符合条件的特定人群的，是买卖关系。而廉租房，是***的产权房，出租给收入偏低，住房困难的人。它们一个是买的房子，一个是租的房子。
太原经济适用房的房产证怎么办？
太原经济适用房房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的协助，其房产证办理程序如下：
1、太原经济适用房办理房产证，业主持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
2、太原经济适用房初审：***员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
3、太原经济适用房查丈：***员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
4、太原经济适用房审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
5、太原经济适用房交费：申领房产证的产权人按规定交纳***费；
6、太原经济适用房发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。
办理太原经济适用房的房产证需要经过以下步骤：
1. 提交材料：申请人需要准备好***、婚姻证明、收入证明、购房合同等相关材料，并前往太原市房产管理部门递交申请。
2. 审核材料：房产管理部门会对提交的材料进行审核，确认材料齐全、合法有效。
3. 审批程序：经过材料审核通过后，房产管理部门会进行房屋产权登记和审批程序。这一过程需要一定的时间，一般在一个月左右。
4. 缴纳费用：在审批通过之后，申请人需要缴纳相应的房产证办理费用。
2021经济适用房超出审批面积怎么办？
购房家庭购买超过规定面积标准的经济适用住房,须在办理立契过户手续前,到房屋管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。超过规定面积购买的住房部分按经济适用住房产权管理,并在产权证中注明,今后上市不再补交土地出让金。

太原小产权房有哪些？
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，***一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级***和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
到此，以上就是小编对于太原市经济适用房的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原市经济适用房的4点解答对大家有用。
