大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多层住宅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍多层住宅的解答，让我们一起看看吧。
单层多层建筑是指？
单层建筑物是指建筑物仅一层，叫单层建筑物。
多层建筑物是指高度大于10米，小于24米，建筑层数大于三层，小于七层的建筑物。一至三层为低层建筑物，四至六层为多层，十层及以上为高层建筑物。
只有一层或多层建筑物本身，不包括其所在的基地或地块。这种建筑形式通常用于住宅、办公楼、商业建筑等。单层多层建筑可以满足不同的功能需求，并且具有较高的空间利用率和灵活性。
在城市规划和建设中，单层多层建筑被广泛使用，因为它们对土地***的消耗较少，对环境的影响也较小。
多层住宅的寿命一般是多少年？
一般来说，无论是商品房还是别的其他类型的房屋。寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的老城改造，***，危旧房改造的原因。如果房屋定期有修护，那么房子的寿命可能更长。
一般来说，无论是商品房还是别的其他类型的房屋。寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的老城改造，***，危旧房改造的原因。如果房屋定期有修护，那么房子的寿命可能更长。
楼房的寿命并无定论。多层同样如此。随着社会的发展，科技水平的提升，生活需求的提高，所建楼房的寿命更长，质量更优良。
所以当今存量很大的早年多层楼，也通过抗震加固，老旧改造等，更大延长了使用寿命。
现实中五十年楼尚且坚固，七十年头都无问题，百年也可期。
多层和小高层的区别？
多层通称为多层洋房，十一层以下的楼层，有五层，六层，七层，甚至八层，几九层不等。而小高就是电梯房了，以十一层，十七层居多。超过十八层就是高层建筑了。人们更向往的还是多层楼房，但上下楼也多有不便，近几年有所改进，也加带了电楼，被称为电梯洋房。宜人居住，但价位高得多。
多层和小高层的最大区别是没有电梯。多层楼最高七层楼，以六层居多。多层楼结构是砖混结构。房龄较长，多达四五十年。以公产企业产为主，多***取租赁形式。户型小，一室和两室为主。小高层框架砼结构，多为13层以下，一梯两户居多，近年楼，商品房。档次和舒适度较高。
为什么现在很多楼盘都是三十几层的高层，很少有多层或小高层，究竟该怎么选择？
首先，小区规划是由开发商根据在当地购买土地与建设投资行为，开发根据购买的标的进行规划设计，其中包括最终收益的设计与评估，因此，就有你所问的问题内容了：
第一：开发根据购买土地成本、***各种附加收费与税，银行贷款利率等等，资金支出，以及建筑产生的成本与不可测的费用支出等。进行区域规划，规划中计算建成成本与销售回笼资金收益等，最终拟定建筑的标准及规格、业态等。
第二：购买房屋的客户根据自身需求及经济能力购买需求范围，比如，多层、小高层、高层、联排别墅、独立别墅、农村宅基地等等。
第三：多层大多无电梯，因此，上下楼给客户带来生活不便，因此，当今购买多层的客户越来越少，多层一楼如果带小院儿的建议购买一楼，没有的建议3楼。
第四：小高层，基本为8层以上13层以下，全部有电梯，建议购买8层以上，***光要好。
第五：高层小区，18层高的，建议购买12层以上。23~25层的建议购买15层以上，30层的建议购买18楼以上，主要是考虑***光和通风效果，一年四季太阳日照的角度和阴影不同，因此，室内阳光最大化需要一定的高度，其中，还有小区楼的密集度和前后左右的楼距而定。
到此，以上就是小编对于多层住宅的问题就介绍到这了，希望介绍关于多层住宅的4点解答对大家有用。
