大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买地皮的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买地皮的解答，让我们一起看看吧。
村民可以购买村里的集体土地吗？
确切地说，村集体所拥有的闲散土地即使以拍卖或者其它方式“卖”给农民个人，那也仅仅是出卖了土地的使用权，而不是所有权！所以无论农民是用所购买的土地用于建房、建厂，还是其它用途，都只是拥有使用权和经营收益权，土地使用权依然属于村集体所有！
“土地是最宝贵的财富”，第一步来科普一下什么是土地的三权。土地具有所有权、承包权、经营权。城市的土地所有权是国家的。农村集体土地所有权是村集体的。土地的所有权不会因为承包权或者经营权的改变而改变，土地的所有权是不变的。
对于这个问题我觉得得从“购买”这两个字来破题。
首先，这里的“购买”是购买土地的什么？如果是购买土地的所有权，那么前面已经说过了，城市的土地所有权是国家的，农村集体土地所有权是村集体。所有权是绝对不允许买卖的。从这个层面上说村民是不可以购买村集体土地的。
其次，很多时候对于土地的“购买”，大部分情况下指购买土地的经营权，这是国家允许的行为，也是受国家法律保护的。村民可以通过与村集体签订承包土地合同获取土地承包经营权。为了促进村集体经济的发展，村集体鼓励村民承包村集体土地，发展规模种植业、养殖业、渔业等。
最后、温馨提示：土地的性质不能轻易发生改变。为了保障农业发展。耕地面积不能轻易减少，特殊情况下确需改变土地用途的，需要县级以上人民***土地主管部门审批。
（如有其它问题，欢迎留言交流）
您好，根据《土地管理法》规定，允许农村集体土地承包经营权在村集体内成员之间合法转让。本村村民属于村集体的一员，购买集体土地后，土地所有权依然属于集体所有，土地性质并没有改变。村民购买的实际上是集体土地的承包经营权，不是所有权，土地所有权不能买卖，但土地承包经营权可以在同一村集体范围内成员之间有偿转让，实际上也叫购买土地承包经营权。
国家规定土地是不能买卖的，但是长期租赁等同于购买，很多时候大家都是心知肚明，毕竟农村地大物博，很多荒地一直闲置，有人种就是好事，所以很多地方都是稀里糊涂，什么租赁，什么是买卖啊，这块地就归你种了，所以时间久了大家慢慢也记不清了，就归个人所有了。
农村就是这样清亮不了糊涂了，就像我们当地有几百亩盐碱地，一直闲置，有人想养牛，村民喜出望外，爽快答应，随便，稍微给点钱就行，如果没有人用，会一分钱收入没有，怎么说也比闲置好吧！最后签合同50年，大家想想五十年后还能有几个人活着，所以时间久了就是稀里糊涂，最后谁也说不清具体情况，慢慢承包费也没有了，不是这样吗？
村里集体土地一般都是***取承包制，一年向村里缴纳多少钱，但是也有购买的，比如宅基地，这个无法承包，村里会对大伙出售，这个大家没有意见，毕竟牵涉到千家万户，所以农村土地买卖是正常现象。
农村就是这样，很多事情都是马马虎虎，根本无法太认真，我们村修庙占压了农民的耕地，原本只占压了3分地，最后村里给他一亩，没有办法，不这样不让你用，所以很多事情都是稀里糊涂。
农村购买土地属于正常现象，比如有人想建房，不得已买地，表面是承包，其实就是购买，合同签的是长期有效，这样不就是购买吗？所以你有你的法，我有我的道，大家说对吗？
不能。因为，宪法规定我们是社会主义国家，土地***归国家和集体所有，不允许私买卖土地，只有国家和村集体可以存在土地买卖关系，如果是村集体把土地卖给了私人，是违法的，私人可以租或承包集体土地，有些见效慢的投资项目，合同期可以延长到50年或70年。
邻村的土地能不能买？
您好，很高兴回答这你这个问题。
村里的土地属于村集体所有，我们个人只具有使用权（承包经营权），土地买卖是违法的，在法律上是无效的。
但是，农民对于自己承包经营的土地使用权，可以依法进行流转，即通过转让、出租、互换等形式转移承包经营主体。
按照我国规定农村土地不可以自由买卖,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由***院代表国家行使。
如果你是本村的农业户口,可以买同村的宅基地,农村的土地只能租赁、承包几十年,如果要购买,在符合规划的条件下可以买农村整个的有集体产权的地块,比如养殖场、养猪场等等。
请你可以参考，希望以上回答可以帮到您。
农村土地在我国现在的土地管理法规下是不能买卖的。农村土地使用权在各农户，所有权在农村集体，所以不仅邻村的土地不能买卖，而且本村的土地也不能买卖。农村土地买卖不仅违法而且无效。
你好！在我国土地是不能买卖的。
一、2018年12月19日，全国人大常委会修改农村土地承包法。正式将农村土地的所有权、承包权、经营权写入法律。
二、我国宪法规定，城市的土地归国家所有，农村的土地归集体国有。所以，土地所有权是不能买卖的。
二、土地承包经营权是可以就转的。在征得村集体的同意，可以把承包的土地流转给本村集体的其它农户。
三、土地经营权也是可以流转的。土地经营权流转的，保留了承包权。承包人可以以出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，不受本村集体经济成员范围的限制。
四、目前，非本村集体经济组织成员是不能在本村拥有宅基地的。我们国家正在研究宅基地的流转问题，研究宅基地所有权、资格权和使用权的分离，也许到那时非本村集体组织成员也可以拥有宅基地了。
私人买卖土地是不可以的，因为对于土地我们只有使用权，没有买卖的权利，土地买卖权利是属于国家的，所以你看那些开发商拿地修房子都需要去竞标，这些都是专门有一个系统流程的，不是自己想买就买，想卖就卖的，私人买卖后期有可能会陷入无休止的***之中，希望楼主三思而后行
在我国，任何土地都无法买卖，属于法律禁止条款。对于农民朋友来说，对土地只享有使用权，不享有所有权，农村土地归集体所有。同村的宅基地，村民之间可以相互流转（除买卖），若想使用邻村的土地，则只能把户口迁到该村去。
城市户口，有什么方法可以在农村合法的买宅房子或者宅基地？
这一位友好！对你所问，我在农村是一农民，我是这样解读的，欢迎与你交流分享。
第一点，农村实行一户一宅，这是老规矩了，多少年沿袭，传承至今。
现在，农村宅地也是***，且十分紧缺，人多地少矛盾突出。
第二点，你是城市户口，想在乡下买一宅地，从现行我看到，知道的政策，法律精神看，农村对宅地还没有放开可以自由买卖，交易，简单说法与政策是禁止的。
城市户口，根本没有什么合法的方法可以在农村购买房子或宅基地。换句话说，城市户口在农村购买房子或宅基地是违法行为。
《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。既然法律已经明确规定，不得买卖土地，那怎么能够合法的购买到农村宅基地呢？***如购买的话，不就是违反了法律规定吗？
同样的，城市户口也不能购买农村房子，主要还是因为土地不得买卖的原因，虽然说房子是个人财产，但是房子是在土地上面建的，购买了房子，根据“地随房走”的原则，就相当于连建房所使用的宅基地一同购买了，而这又是法律所不允许的，所以城市户口不仅不能购买宅基地，连宅基地地上面所建的房屋都不能购买。
农村村民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权。农村宅基地使用权是基于使用权人的特殊身份而取得的，只有集体经济组织内的成员或者由其他法规规定的身份的人才有资格向其所在的集体经济组织申请农村宅基地的使用权。
由于宅基地关系到农民的基本居住条件，所以获得农村宅基地受农业人口身份上的限制，只有具有集体经济组织成员资格的人才能在本集体所有的土地范围内申请宅基地。
由于农村房屋的转让必须导致宅基地使用权的转移。只有房屋买卖的双方均是同一集体组织成员的，才可以认定合同生效。
所以，城市户口要想取得农村宅基地的使用权，唯一的解决办法就是将户口转到村里，取得村集体经济成员身份之后，才可以向所在的村集体申请或转让宅基地使用，才可以同村集体购买房屋。当然，城市户口去农村租房居住或经营是可以的。
综上所述，农村宅基地仅供本集体组织成员申请使用，按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购买宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住户，也不能申请农村宅基地。
谢邀请:城市户口，无论你用什么方法也不能买农的宅子和宅基地，因为国家政策在不断完善好转，想蹿国家空子的人趁早收收心吧，没有 傻瓜蛋 给你开后门了，谁开谁要付出代价！要想去农村居住，也非常受欢迎的，要么租房子，要么买商品房。
城市户口，有什么方法可以在农村合法的买卖房子或者宅基地？
首先来讲，农村宅基地也已经进行确权，老房子的确权拿证，乡***进行确权，对多余的老宅拆除，实行一户一宅制度。对于房子和宅基地，你生活在农村，房子属于你，宅基地属于村集体，房屋属于个人财产，有继承权，宅基地是集体财产，是禁止买卖的，对于闲置宅基地村集体有权收回，给予补偿，但宅基地不能凭个人意愿去处理。千万不要去购买农村的房子，特别是楼主所说的城镇户口去农村买房子，或者宅基地，是被允许的，国家已经明确规定不允许城市户口去农村买卖交易宅基地。就是农村一户多宅和户口迁出的也要回收宅基地，所以城市户口更是想也别想，去农村交易房屋或买卖宅基地。
2018年国家就明确规定对于农村户口迁出后，在城市买房，原有农村宅基地被空闲，只有宅基地的所有权人办好手续，国家会给予一定的补偿，还有对非法占有的以及五保户的宅基地进行回收。
2019年9月进一步对农村宅基地进行严格规定，严格落实一户一宅的原则，对农户只能拥有一处宅基地。
2020年：1）规定没有申请宅基地，只有相关部门审批通过，才可以不管是翻新、改建、扩建都需要审批办理。
2）一户多宅不允许申请宅基地，以后不会产生一户多宅的情况。
3）宅基地转让他人后，就不能再申请宅基地，城镇居民不能购买，也不能自由交易。
到此，以上就是小编对于买地皮的问题就介绍到这了，希望介绍关于买地皮的3点解答对大家有用。
