大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是普通住房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么是普通住房的解答，让我们一起看看吧。
普通住宅是什么？
普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。例如在海南，普通住宅的认定标准就是住宅小区容积率在1.0及以上，同时单套建筑面积在144平方米及以下，只有这样才能称之为普通住宅，而像高级公寓、别墅、度***村等不属于普通住宅。同时，普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
普通住宅是指什么？
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率1.0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。高级公寓、别墅、度***村等不属于普通住宅。
普通住宅定义？
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅的特点如下：
1、未***用标准高的建筑装修。
2、无空气调节系统。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
普通住宅和非普通住宅有什么区别？
在购买普通住宅和非普通住宅的时候，对于购房者的要求不一样，在购买普通住宅的时候，如果购房者名下有非普通住宅房屋的话，在计算房屋套数的时候，非普通住宅是不用计算在内的，而购房者在购买非普通住宅类房屋时，如果个人名下已拥有了普通住宅、非住宅、平房，均计入资质审核时的套数计算。
2、使用年限不同
普通住宅和非普通住宅在使用的时候，年限是不一样的，一般来说，非普通住宅是属于工业用地、综合用地和商业用地，土地性质不一样的房屋，它们的使用年限也不一样，比如工业用地的使用年限是五十年，商业用地的使用年限是四十年，综合用地的使用年限是五十年。一般来说，普通住宅性质的房屋土地使用年限是七十年，如果住宅的使用年限到期后，就需要缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年限。
3、***补偿不同
什么是普通购房资格？
普通购房资格是指具备在当地购买商品房的条件。
一般的城市，很多人都想购买该市区的商品住宅房屋，但并不是所有人都能买这些商品住宅房屋，要符合购房资格才可以购买。
对于购房资格的标准，每个城市根据城市的发展、商品房屋的存量、商品房屋的建设情况综合整理之后，会出台关于购房资格的文件。
大多数大型城市或者特大型城市，购买房屋就需要落户，还需要在当地缴纳社保。如果不想在当地落户，也可以选择办理居住证，但要办理居住证也有年限要求并且还要在当地缴纳一定时间的社保之后才具备购房资格。
普通购房资格对于一些刚来城市打拼的年轻人不太友好，年轻人不具备购房资格，他们就没有办法购买房屋，也没有办法在这个城市安置自己的灵魂。
其实年轻人也没必要过分沮丧，退而求其次，可以选择购买公寓房屋。购买的公寓房屋可以商住两用，现阶段可以用来自己住宿，给自己的生活提供保障。等将来自己手里有足够的资金了，自己随着年限的增长也拥有购房资格之后，就可以购买住宅房屋了。
到此，以上就是小编对于什么是普通住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是普通住房的5点解答对大家有用。
