大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。
漏水补漏最新方法？
漏水补漏的方法
1、如果是防水层漏水，把瓷砖敲掉并清理干净基面，之后再使用水泥砂浆混合物把基面整平整再重新做防水。
2、如果是水管漏水，先找到漏水的位置，然后根据漏水的大小，选用生料带或者更换新的水管。
3、如果是厨房房顶漏水，用防水性能较好的PVC扣板来替代吊顶。
小区漏水最佳解决方法？
当发现漏水情况，这会有以下几种情况，请亲对号入座：一、明处漏水，也就是眼睛可以看到的漏水源头，如水龙头开关，水阀、热水器连接水管等；第二种是暗处漏水，即表面上看不出漏水源头。
一、明处漏水
1、常漏水的地点主要有：水龙头开关及水阀、厨房洗手盆、水管接口处、热水器冷水接水管
2、 一般家庭明处漏水的问题比较好解决，但是如果你叫维修师傅上门，那也是一笔不小的开销，所以自己动手或者请管理处帮忙是一种比较科学实惠的方法，当然土豪例外。
3、一般的明处漏水相对来说比较简单，最实惠解决方案如下：一、买材料：1、记下坏掉零件的型号，如果不记得，现在手机像素这么高，可以拍下来，然后去五金店买，五金店对这些材料都很熟悉，基本能一看就知道型号；2、买一个生胶带，就是在水龙头和水管接口经常可以看到的白白的胶带（换水龙头或者接水管要用）如果简单，可以自己更换，像水龙头、接水管弯头等；如果自己更换不了，可以向物业管理处请求帮忙（借工具或者帮忙上门安装），每个物业公司都有工程部，工具他们那都有，此外物业公司为了与业主搞好关系，一般都会免费帮你修，即使收费也相对比外面便宜。
家里的房子漏水了怎么办？找物业，还是找开发商呢？
第一步，到物业公司登记报修。
虽然房屋质量问题的责任主体是开发商，但一般在房屋交付之后，物业公司承担起了房屋质量问题投诉或报修受理的职责，所以房屋质量问题的投诉受理第一步还是物业公司；
第二步，物业公司一般会尽快派员勘查现场，进而分析问题成因，根据成因的不同***取不同的处理方式，主要分为四类：
一，如果是保修范围内的房屋自身质量问题，则物业会转报开发企业或施工单位，要求派员维修；
二，如果已超出了保修范围（比如渗漏问题报修于房屋交付满五年后），则物业会告知你，让你自行维修；
三，如果是相邻物业造成的问题（比如楼上业主装修改造导致你户渗漏），则物业会出面与相邻业主协调，督促其维修；
四，如果是公共部位（如屋面老化）或者共用设备设施（如共用管道渗漏）导致你户渗漏，则小修及维护由物业公司负责，如果需要大修及更新改造，则物业公司一般也无力承担，要么会申请使用公共维修基金，要么需要相关业主共同筹资承担费用，作为物业只能起到出面代办和协调安排的作用。
第三步，当有些房屋质量问题较为复杂时，而物业公司人员的工程技术水平有限，对一些较复杂的房屋质量问题缺乏分析判断能力。这种情况下，物业公司一般会通知开发企业或者施工单位的专业工程技术人员共同踏勘现场，分析问题成因，进而鉴定问题责任和确定维修方案，再往后的处理方式则同第二条了。
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如果是新购房屋维修责任是在开发公司那里，我们在购房的时候除了有房屋购买合同以外还有房租质量承诺书里面明确了房租质量的承诺与保修售后责任，对于防水工程部分开发公司需要质保5年。说的再简单点就是在5年之内只要房子的公共部位发生渗漏水就去找开发公司去维修。
对于超过保修期的房屋遇到渗漏水的问题应当去找谁去维修呢？这里有两个基础条件1.购房的时候已经足额缴纳维修资金2.房屋漏水部位属于公共部位或者是共用设施、公用设备
符合这两种条件我们可以去找物业申请使用大修资金去处理漏水问题。需要本单元2/3以上业主签字同意才可以去房管局把钱批下来。物业使用大修金来找防水维修施工公司签订合同来进行维修施工。
简单总结来说就是5年质保期内的房屋漏水找开发公司，超过质保期的漏水问题去找物业公司。不涉及公共部位或者共用设备设施的需要自费维修！
以上就是我对这个问题的解答仅供参考，如果您对这个答案有其他看法可以评论区留言，若是您想了解更多防水知识或者想咨询房屋渗漏水维修可以关注@渗漏无忧
到此，以上就是小编对于房屋漏水怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏水怎么办的3点解答对大家有用。
