大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于雄县房价大涨背后的问题，于是小编就整理了2个相关介绍雄县房价大涨背后的解答，让我们一起看看吧。
河北任丘市房价什么时候能跌？
小编我自己本身在房地产工作过3年，离开此职业后还是不断地关注房价。主要是自己也要成家立业了！对于房价自然要多了解，对其也极其敏感。
影响房价的因素有三个：经济因素、社会因素、行政与政治因素。最为重要的当然首当其冲的经济因素了。
据测算，全市生产总值达到594.3亿元，按可比价计算，增长6.0%。分产业看，第一产业增加值18.4亿元，增长2.1%，第二产业增加值349.6亿元，增长4.6%，第三产业增加值226.3亿元，增长8.6%。一产、二产和三产分别拉动GDP增长0.1、2.7和3.2个百分点。三次产业占全市生产总值的比重分别为3.1%、58.8%和38.1%。人均生产总值68714元，同比增长4.8
据公安部门统计，年末全市户籍总人口为892808人，比上年末增长0.07%。其中，任丘市766222人，增长0.2%；华北油田126586人，下降0.7%。全市人口出生率15.59‰，死亡率3.29‰，人口自然增长率12.3‰。常住人口城镇化率达到60.1%。
据抽样调查，全市城镇居民人均可支配收入30640元，比上年增长8.3%；农村居民人均可支配收入14086元，增长8.7%。
年末全市单位从业人员90396人，下降1.7%。其中在岗职工79669人，下降3.1%；全部从业人员人均劳动报酬66116元，增长0.22%。在岗职工年人均工资68283元，增长2.1%
从以上数据看出，大连的经济不仅在不断地上升，就连城镇人口也在不断地往上走。
黄石为什么留不住人才？
古时候的文人墨士、将夫走卒在人生的长河也都是不停的奔波，到了中老年时才会选择一个较为清净的地方安享晚年！现代社会，城市化进程加快，必然创造了许多机遇，在这个前提下，有雄心的人们必然会选择四处闯荡。
谈到黄石，当然也不例外。有特大城市武汉的身边，机遇显而易见，这将成为人才外流的主因。众所周知，武汉设立“招才局”旨在制订优厚待遇招揽国内外精英人士。
在全国十一个国家中心城市中，武汉位居其列。所谓的国家中心，是指在所有权限上都有优先权和指标的城市，在吸附力方面更是如此。
恰好黄石距离武汉不远，在黄石月薪3000元，在武汉就可能达到5000元以上的月薪。这个前提下，自然会吸引黄石人出去闯闯，毕竟车程一个小时左右，何乐而不为呢？
再就是受长三角、珠三角影响，大家都知道这两个发达地区对人才的重视程度，对于求才若渴的单位而言，薪资待遇只是一个敲门砖。
黄石前些年也开展过高薪招聘的事情，然而岗位有限，并不是每个人都有机会进入。记得那年本市开出了一个年薪30万的岗位，应聘队伍若排成队恐怕有一两里路长。
再观苏州、深圳等地，很多中层管理干部都能月入十万以上，这个数字就全国人民而言，都是不小的数字吧。说到底还是中西部地区没有发达地区同行业的薪资待遇诱人，要你在黄石的岗位工资月薪三千，深圳给你七千月薪，你肯定也会选择离开家乡。
我想不仅仅只是黄石，全国大部分中小城市都有这种情况。留不住人才的原因很多，我觉得最主要的是黄石这个城市没有吸引力，或者说黄石这个城市魅力不够。也许这样说，黄石老乡会不高兴，但我只能实话实说。当然，这对分跟谁比，如果黄石和洪湖大冶汉川这些县级市比，那黄石自然魅力四射。但若跟宜昌武汉比，甚至和北上广深比，那自然就毫无魅力可言啰。
一些普通的中小城市自身发展有限，国家肯定不会单独给你优惠的发展空间和平台。除非像雄安新区那样，天上掉馅饼，一个雄县，一个安新县，二个都是河北最普通的县，却赶上国家京津冀协同发展规划和建设的需要，一下子一步登天，这个地方未来完全可能成为一个超大城市。但这样的机会千载难逢，黄石哪有那样的机会？如果有，说不定黄石早就成为省会城市。
现在的大学生毕业后都愿意往大城市跑，因为大城市发展空间大，机会多，足够容纳各种各样的人才。而一些有着专业技能的黄石籍人才，本想回乡创业或工作，却因黄石这个城市所能提供的平台有限，只好作罢。
这也就是黄石等一些城市留不住人才的主要原因。
1产业和产业链不完整，也没有多少高新技术园区，也没有多少制造业，也是说设有留人地方。2经济不发达工资收入不高，出去多，进来的少。3传统的产业产生的旧思维根深蒂固。
首先要看什么时候，在***经济时代和改革开放初期，黄石还是响当当的黄老二，矿产***丰富，加之华新，大冶钢厂等优秀国营企业黄石在当时还是很不错的，但是随着改革开放的进程加深，黄石在地理位置，和相关的政策扶持上就出现了短板，打个很简单的比方，过去大学生毕业是包分配的，大冶钢厂隶属国家冶金部直接管理，那时候可是直接分配清华北大毕业生的，现在清华北大毕业生就算要从事钢铁事业也不会来黄石对不？因此随着时间的推移再加上在最好的时间黄石没有抓住机遇，现在矿产枯竭了再想进行产业结构转型会很艰难，加之黄石这个城市很有趣，黄石的矿产大多数都在大冶，因此大冶可以说比黄石市区的人要富裕的，但是大冶人来黄石消费经商整体的推高了黄石的消费水平，因此很多黄石人觉得黄石消费水平高，由于黄石靠近武汉，城际轻轨也开通了，加之近年的棚改货币化，从16年开始黄石房价暴涨，现在好的位子也破万了，平均差不多也要八千左右，再者黄石好点的企业都在黄石周边，华新搬离黄石，留了个博物馆，大冶有色，大冶劲酒也离市区比较远，近一点的就是西塞山区有个新冶钢，但是靠这一个炼钢企业如何带动黄石的消费，过去消费都扎堆，都是来黄石港中心城区消费，现在黄石港区有万达，西塞山区有武商，团城山开发区商圈也发展的有声有色，加之电商的崛起，大家完全没必要再像过去一样扎堆的消费，因此现在做生意的也觉得生意不好做了，现在黄石的情况就是，相对于收入水平，消费高，物价高，房价高，收入低，加之教育上也没有优势，同样的一个小孩，别人出生550能进清华北大，黄石的孩子要650，另外由于黄石一直是一个工业城市，***活动方面很单一玩的很少，生活环境上也不尽如人意，总结这几点，如果你是所谓的人才，会选择留在黄石发展吗？当然是但凡能去发达地区博一个好前程的都走了，不为自己考虑也会为了下一代想一想。
到此，以上就是小编对于雄县房价大涨背后的问题就介绍到这了，希望介绍关于雄县房价大涨背后的2点解答对大家有用。
