大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于验房知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍验房知识的解答，让我们一起看看吧。
验房知识有哪些?验房时需要注意什么呢？
一般建议业主先验房再拿房，但目前国内开发商都很强势，都会要求先签字收房再验房，如果只能拿房后验房的话，大家不要着急，有问题也还是开发商的责任，提醒大家在拿房当天物业给你们的房屋确认书签字栏里写一句话：“以本人找的第三方检测公司出具的验房报告为准，房屋有待维修。”后期如果验出问题也一样可以要求整改或赔付。
验房不合格可以不交物业费吗？
这实际上涉及两个问题，或者说是两个法律关系。一个是房屋买卖合同关系，一个是物业服务合同关系。
在房屋买卖合同关系中，如果开发商交付的房屋质量不合格，可以拒绝收房，要求开发商履行修复义务或者质量问题严重的情况下要求退房。
而物业费，是业主收房后，因为接受物业服务，需要向物业服务公司交付的物业服务费用。交费的前提是业主收了房，开始享受物业服务。
也就是通过以上分析，在开发商交付的房屋不合格的情况下，业主可以不收房，由于还没收房没享受物业服务，当然可以不交物业费。
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以下是相关法律规定，供借鉴参考:
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第四章 合同的履行
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第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
到此，以上就是小编对于验房知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于验房知识的2点解答对大家有用。
