大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非普通住宅标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍非普通住宅标准的解答，让我们一起看看吧。
非普通商品房的具体标准是什么？
非普通住宅：非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
非普通住宅标准：
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上
3、实际成交价格高于该区市场指导价以上
三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅（如别墅等）。
深圳非普通住宅标准？
标准应满足以下三个条件：1、小区建筑住宅的容积率1.0(含1.0)以上;2、住房的建筑面积在144以上，住房套内面积在120(含120)m²以上也算;3、实际成交总价在指导价格的1.2倍以上。(罗湖390万、福田470万、南山490万、盐田330万、宝安360万、龙华320万、龙岗280万)。
普通住宅
我们平常购房的也就是普通住宅了，主要指得是整幢楼，或者是所在的建造的一般民用住宅。普通住宅一般需要满足三个条件，容积率不低于1.0，普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，普通住宅实际成交价格不高于平均交易价格的1.2倍。
非住宅
非住宅也就是不是用来居住所用的，通常是商业的用房，比如说厂房和仓库之类的，具体有以下几类房屋：
1、 于商业服务的房屋
各类商店、招待所、饮食店、菜场、粮油店、理发店、浴室、照相馆、旅社、等从事商业的房屋。
2、 工业制造的房屋
厂房指包括直接用于生产或为生产配套房屋，有车间、***用房及附属设施用房。主要用于工业、建筑业、交通运输、商业以及科研之类的。
3、 用于储藏的仓库
北京5环非普通住宅认定标准？
五环以外的非普通住宅界定：
①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；
②单套建筑面积在140平米（含）以下；
③单价不超过最高限或者总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需要同时满足才为普通住宅，反之为非普。
北京非普通住宅标准包括以下内容：
1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0在内；
2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米在内；
3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上，不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点，就为非普通住宅，如别墅、高端公寓等。
在顺德如何界定非普通住宅？
顺德市将非普通住宅界定为：单套建筑面积144平方米（含）以上的商品住宅；单套建筑面积90平方米（含）以上的联排、叠拼、复式、小高层住宅；此外，在禁售区域范围内，无论建筑面积大小，均属于非普通住宅。
2022北京非普通住宅标准？
1、住宅小区的建筑容积率低于1.0，不包括1.0；
2、单套房屋的建筑面积超过144平方米，包括144平方米；
3、房屋实际成交价超出该区域市场指导价的1.2倍以上，不包括1.2倍。以上三点只要所购房屋符合其中一点，就为非普通住宅，如别墅、高端公寓等。
到此，以上就是小编对于非普通住宅标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于非普通住宅标准的5点解答对大家有用。
