大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子漏水怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。
业主不在家，家中漏水怎么办？
关于业主不在家，房屋漏水怎么办，我个人认为，应从以下几点入手解决；
1，马上通知楼上业主（如自己没有其联系方式，可去物业查询，物业都有每一位业主的联系方式），让其知道自家房屋漏水，如造成损失还应拍照留下证据。
2，立即联系物业，让其关掉该业主家的进水阀门，一般每层楼都有水井房，每一户都有相应的进水阀门。
3，让物业去自家查看因为楼上业主家漏水造成的损失，以避免以后楼上业主不承认。
下雨时有水流进房里怎么报维修？
一、房屋漏水可以打12319吗
可以。12319是城建服务热线电话，负责处理交通、房地产方面、建筑建材、市政等方面的投诉、报修等方面的情况。房子出现漏水等质量问题，大家可以拨打这个号码进行投诉。家中房子漏水，如果还在保修期内，大家可以通过物业联系开发商进行维修处理。如果开发商拖延推诿，大家可向住建局等相关部门投诉。
二、收房要注意哪些
1、开发商交房时，业主应在规定的期间内进行收房，并且请专业人员对房子进行验收。大家不能未验房就在收房单上签字，要先验房再收房。在验房过程中如果发现房子存在哪些质量问题，可以及时跟开发商反应，要求其维修处理好。
2、在收房时，我们不仅要验收房子的质量，还需对小区的相关设施设备、公共空间进行验收，例如我们要检查开发商有没有出现擅自更改小区规划的问题，小区公共空间的瓷砖地砖有没有铺好等等。
3、在收房时，我们需了解清楚要缴纳哪些费用。小区物业通常在收房时会要求业主提前预交物业费。大家在缴纳物业费时，可以要求物业出示相关的收费标准。在收房时，我们还需检查开发商的相关资料证件是不是齐全，例如有没有两证一书一表等等。
一下雨房子就从外面渗水进来有什么办法处理？
1、找到外墙漏水的原因之后就可以对其***取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
2、在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。
如果家里有出现房屋外墙漏水的情况，先不要惊慌，了解一些房屋外墙漏水的基本常识，然后再针对不同的情况来寻找相应的解决办法，在外墙施工一定要注意安全，工人的专业程度也要考察。
下雨家里漏水怎么办？
下雨家里漏水应当利用现有的接水设备进行接水，减少当前漏水造成的损失，并且在雨过天晴之后要找防水公司，查找漏水点尽快做防水，完全封堵漏水点这样才可以保证下次雨水到来的时候，不会再次流入房屋内造成漏雨，恢复正常的生活状态
家里的房子漏水了怎么办？找物业，还是找开发商呢？
第一步，到物业公司登记报修。
虽然房屋质量问题的责任主体是开发商，但一般在房屋交付之后，物业公司承担起了房屋质量问题投诉或报修受理的职责，所以房屋质量问题的投诉受理第一步还是物业公司；
第二步，物业公司一般会尽快派员勘查现场，进而分析问题成因，根据成因的不同***取不同的处理方式，主要分为四类：
一，如果是保修范围内的房屋自身质量问题，则物业会转报开发企业或施工单位，要求派员维修；
二，如果已超出了保修范围（比如渗漏问题报修于房屋交付满五年后），则物业会告知你，让你自行维修；
三，如果是相邻物业造成的问题（比如楼上业主装修改造导致你户渗漏），则物业会出面与相邻业主协调，督促其维修；
四，如果是公共部位（如屋面老化）或者共用设备设施（如共用管道渗漏）导致你户渗漏，则小修及维护由物业公司负责，如果需要大修及更新改造，则物业公司一般也无力承担，要么会申请使用公共维修基金，要么需要相关业主共同筹资承担费用，作为物业只能起到出面代办和协调安排的作用。
第三步，当有些房屋质量问题较为复杂时，而物业公司人员的工程技术水平有限，对一些较复杂的房屋质量问题缺乏分析判断能力。这种情况下，物业公司一般会通知开发企业或者施工单位的专业工程技术人员共同踏勘现场，分析问题成因，进而[_a***_]问题责任和确定维修方案，再往后的处理方式则同第二条了。
到此，以上就是小编对于房子漏水怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子漏水怎么办的5点解答对大家有用。
