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统建房和商品房的区别
1、商品房和统建房的区别首先工程量不同，也就是房子建筑的高度。还有就是房子内部空间的设置不同。
2、此外，统建房往往有一定的政策性限制，如购买对象、面积限制等，而商品房则更多地遵循市场供需关系和消费者意愿。综上所述，统建房与商品房在建设背景、所有制形式、销售方式以及价格构成上存在显著区别。选择哪种类型的住房，需要根据个人的经济状况、住房需求以及对居住环境的偏好进行综合考虑。
3、统建房和商品房的区别统建房与商品房是有相同点的，一般都是由开发商开发兴建，并且是具有商品房性质买卖的。
4、为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行***，为妥善安置***群众的居住用房，***有***地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。
5、一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。“集资房”，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行***、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。
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